04RS0№-22
Гр.дело №
Решение в окончательно форме изготовлено 12.09.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Долматовой И.В., с участием прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец ФИО1, с учетом уточнения исковых требований просила признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивировала тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, были зарегистрированы по их просьбе предыдущим собственником, добровольно с регистрационного учета не снимаются, что нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом, влеччет излишние расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает в нем с семьей с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанный жилой дом принадлежал ее отцу, с согласия которого в нем зарегистрированы ответчики, фактически ответчики в квартире не жили, не вселялись, их вещей в доме не имеется, в оплате коммунальных услуг ответчики не участвуют, иное бремя содержания жилого помещения не несут, ответчики ФИО5 и ФИО4 знакомые отца, ответчики ФИО2 и ФИО3 члены семьи предыдущего собственника, никто из ответчиков в жилом помещении не вселялся и не жил, просила иск удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, извещены по имеющему в материалах дела адресу, заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало, в связи, с чем судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № на регистрационном учете по адресу: <адрес> А значатся ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Из представленных истцом квитанций следует об оплате ею коммунальных услуг по электроэнергии.
Свидетели ФИО6, ФИО7, будучи предупрежденными об уголовной ответственности, суду показали, что приходятся друзьями семьи истца, бывают у последней в гостях, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не проживали, не вселялись, по указанному адресу вещей, принадлежащих ответчикам, нет. В настоящее время местонахождение ответчиков истцу неизвестно.
Из вышеуказанного судом установлено, что ответчики фактически в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялись, не проживали, не проживают, личных вещей в квартире нет, бремя содержания не несут. Ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, в этой связи настоящее решение о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (<данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>, ФИО5 (<данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г. <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова
Верно: Судья Э.Ж.Степанова
Секретарь И.В. Долматова
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №