УИД 58RS0028-01-2025-001456-22

№ 2-1156/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кондоль «10» сентября 2025 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Кривозубова С.А.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что 01 июля 2024 г. филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области нежилое здание – склад, площадью 224,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>, с кадастровым номером №, было принято на учет как бесхозяйный объект. Нежилое здание – склад было признано бесхозяйным 01.07.2024г. Согласно выписке из Единого государственного реестра от 22 июля 2025г. №КУВИ – 001/2025-143187558, в течение более года с момента постановки нежилого здания - склад на учет как бесхозяйного никто своих прав не данное здание не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просил признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - склад, площадью 224,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <...>.

Представитель заявителя - администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании письменного заявления главы администрации ФИО1 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Представитель заинтересованного лица - администрации Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, на основании письменного заявления представитель по доверенности ФИО2 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, на основании письменного заявления представитель по доверенности ФИО3 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Пензенской области.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области находится объект недвижимого имущества – нежилое здание -склад, площадью 224,5 кв.м., с кадастровым номером 58:24:0020205:3051, расположенное по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРП, имеющейся в материалах дела, нежилое здание – склад, площадью 224,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <...>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 01.07.2024, номер государственной регистрации 58:24:0020205:3051-58/058/2024-1У.

По сведениям администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области, администрации Пензенского района Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области - нежилое здание – склад, площадью 224,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <...>, в реестре федерального и муниципального имущества не значится.

Из ответа Министерства государственного имущества Пензенской области в адрес администрации Богословского сельсовета Пензенского района следует, что информацией о правообладателе объекта недвижимости - нежилого здания – склад, площадью 224,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <...>, Министерство не располагает.

Оснований не доверять данной информации у суда не имеется.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание - склад более года не имеет собственника. Между тем, отсутствие собственника у данного объекта препятствует решению сельсоветом вопросов местного значения, связанных, в том числе, с заключением договоров на обслуживание и ремонт. Это может привести к преждевременному износу и выходу его из строя, что в свою очередь повлечет нарушение прав и законных интересов жителей, проживающих на территории Богословского сельсовета Пензенского района. Спор о праве отсутствует.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными требования администрации Богословского сельсовета Пензенского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание – склад, площадью 224,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <...>.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание – склад, площадью 224,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <...>, за муниципальным образованием - Богословский сельсовет Пензенского района Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Председательствующий С.А. Кривозубов