№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 РО, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что он является собственником нежилого здания - гараж №, литер Г, площадью 23,2 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Васюринское сельское поселение, 120 м северо-запад от <адрес> по продолжению <адрес>.

С целью определения местоположения контура объекта капитального строительства (ОКС) и дальнейшего оформления документов, необходимых для постановки нежилого здания на ГКУ и регистрации права собственности, он обратился к кадастровому инженеру. При проведении кадастровых работ и формировании технического плана в отношении ОКС, было установлено фактическое местоположение контуров ОКС гараж №, литер: Г, площадью 23,2 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Васюринское сельское поселение, 120 м северо-запад от <адрес> по продолжению <адрес>.

Согласно заключения кадастрового инженера, в ходе проведения полевых работ было выявлено, что границы нежилого здания - гараж №, литер Г пересекают границы ранее учтенных нежилых зданий с кадастровыми номерами № и №, сведения о которых содержаться в ЕГРН. На графическом приложении отчетливо видно, что координаты характерных точек контура ОКС накладываются на объекты капитального строительства с кадастровыми номерами № и № поскольку, содержащиеся сведения в ЕГРН о координатах характерных точек контура этого объекта, не совпадают с их фактическим местоположением. Возможно, имеет место быть реестровая ошибка по контурам ОКС с кадастровыми номерами № и №. Возможной причиной пересечения контура ОКС истца и ОКС ответчиков является наличие воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости ошибки, допущенной кадастровым инженером при определении координат в отношении контуров ОКС с кадастровыми номерами № и №.

Для устранения реестровой ошибки ответчикам необходимо было обратиться к кадастровому инженеру для уточнения местоположения контура принадлежащих им ОКС, однако, от проведения данных действий ответчики отказались. Таким образом, во вне судебном порядке разрешить данный вопрос не представилось возможным, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

Представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании предоставили суду заявления о признании исковых требований. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Письменные заявления приобщены к материалам дела.

Представитель управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписка о получении им судебной повестки.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 РО, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек объекта капитального строительства - гаража с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек объекта капитального строительства - гаража с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Аннулировать сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек объекта капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Аннулировать сведения, содержащиеся в ЕГРН о координатах характерных точек объекта капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> для аннулирования сведений в ЕГРН о координатах характерных точек ОКС с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> для аннулирования сведений в ЕГРН о координатах характерных точек ОКС с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья