Дело № 2-8848/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Ермаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2022 года в сумме 122525,08 руб., пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.04.2021 года по 27.05.2022 года в сумме 21821,06 руб., возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: АДРЕС. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, наличие задолженности не оспаривала, указала на тяжелое финансовое положение, в связи с чем просила снизить размер пени.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд установил следующее.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Из материалов дела усматривается, АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы иные ответчики.

Согласно представленному расчету образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2022 года в сумме 122525,08 руб.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным, ответчиками не оспорен

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.04.2021 года по 27.05.2022 года на сумму 21821,06 руб.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, нахождение ответчиков в ложной финансовой ситуации, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период просрочки, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст.333 ГК РФ и снизить начисленный размер пени до 3000 рублей.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 4086,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2021 года по 31 января 2022 года в сумме 122525,08 руб., пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.04.2021 года по 27.05.2022 года в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4086,92 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: