Дело № 2- 3374/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22.11.2022г. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующей судьи Гриценко Л.В.,

при секретаре Мазур В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 19.09.2002г. В период с 17.06.2011г. по 25.06.2021г. состоял в браке с ответчиком. Для совместного проживания ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, так же в квартире зарегистрированы дети ФИО8 (дата).р., ФИО7 (дата).р. Решением мирового судьи от 14.12.2021г. брак между сторонами был расторгнут, ответчик перестал быть членом семьи собственника.

Ответчик ФИО1 предъявила встречные требования о сохранении жилого помещения в целях совместного проживания с детьми до их совершеннолетия. В обоснование требований ссылалась на то, что состояла в браке с ответчиком, в июне 2021г. были прекращены брачные отношения, ответчик добровольно в июне 2021г. покинул спорное жилое помещение. Между сторонами было достигнуто устное соглашение о том, что ФИО1 с детьми будет проживать в квартире по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал, встречные исковые требования не признал.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна, Ранее в судебном заседании поддерживал исковые требования. Не возражал против проживания ответчика в квартире с детьми, но без регистрации. Встречные исковые требования не признал.

ФИО1 исковые требования не признала, просила удовлетворить встречные исковые требования.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.ст.8,9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что стороны состояли в браке с 17.06.2011г. по 18.01.2022г. От брака имеются дети ФИО9 (дата).р., ФИО11 (дата).р.

Квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 19.09.2002г.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истец, ответчик и их дети.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, совместно с ним не проживает.

Принимая во внимание, что ответчик не являются членом семьи истца, совместного хозяйство с собственником не ведет, доказательств подтверждающих, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 3 Конвенции ООН о правах ребенка во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со ст. 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 СК РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 4, 5, 6 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.)

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из пояснений ответчика следует, что спорная квартира является местом жительства ее и детей, иного жилого помещения в собственности дети не имеют. В производстве суда находится дело о разделе совместно нажитого имущества, где одним из предметов раздела является 1\4 доля квартиры по адресу <адрес>, приобретенная в период брака. Данное обстоятельство представителем истца не оспаривалось.

Кроме того, ответчик в обоснование своих требований указывала на то, что дети посещают школу №, расположенную на <адрес>.

Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних, самостоятельно определять свое место жительства, и не могут проживать без законного представителя, посещают школу в непосредственной близости от места проживания суд полагает, что за ФИО1 должно быть сохранено право пользования жилым помещением. Исходя из принципа разумности и справедливости, в целях защиты прав несовершеннолетних, установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о возможности сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком до 1.06.2023г.

Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиком

до наступления совершеннолетия детей будет нарушать баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. до 1.06.2023г.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Гриценко Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2022г.