УИД 91RS0№-45
Дело 2-2256/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2022 года <адрес>
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Кит М.В.
при секретаре – Лазаревой А.С.,
с участием адвоката – Сербина А.В.,
с участием помощника прокурора - Харкевич С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО1, третье лицо ФИО2, к ФИО3, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 и просит суд признать ее утратившей право пользования жилым домовладением, № расположенным по <адрес> в <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что собственником 1/2 доли <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, удостоверенных государственным нотариусом Керченской государственной нотариальной конторы ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй 1/2 доли является сестра истца ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного государственным нотариусом Керченской государственной нотариальной конторы ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный дом принадлежал матери истца - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В данном доме зарегистрированы и проживают: истец, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, его сестра ФИО2, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Также в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица по делу ФИО3, которая является, дочерью сестры истца и приходится ему племянницей.
Истец указывает, что ответчица в доме не проживает более двадцати лет. В 2002 году ответчица выехала за пределы <адрес>, ее настоящее место жительство или место нахождения ему неизвестны. Личных вещей ответчицы в доме нет, участия в расходах по содержанию дома ответчица не принимает, все расходы, бремя содержания недвижимого имущества несет истец. Однако, поскольку ответчица зарегистрирована в доме, то истцу приходится также оплачивать коммунальные расходы, такие как расходы, за оказание услуг по обращению с ТКО, и за ответчицу, самостоятельно она не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением, просит исковые требования удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.
Истец в судебном заседании просил суд требования искового заявления удовлетворить по изложенным в иске доводам. Пояснил, что ответчица ФИО3 с 2002 года в доме не проживает, ее личных вещей в доме не имеется. Часть данного дома перешла в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство, вторая часть дома принадлежит его сестре ФИО2, а ответчик по делу ФИО3 ее дочь. Так в доме истец постоянно проживает, является собственником ? части, несет бремя его содержания и оплачивает коммунальные услуги. Самостоятельно ответчик с регистрационного учета не снимается, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, и просил его удовлетворить в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, явился адвокат для представления интересов ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат Сербин А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так, как не имеет возможности согласовать позицию с доверителем и его мнение по иску ему не известно.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Керчи <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
Помощник прокурора, принимающий участие в деле, не возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Выслушав пояснение истца, представителя ответчика – адвоката по назначению суда, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.
Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно, свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 приобрел в собственность ? часть жилого дома по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 приобрела в собственность ? часть жилого дома по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
Согласно, записям домовой книги в <адрес> в <адрес>, кроме истца ФИО1, третьего лица по делу ФИО2 зарегистрирована ответчица ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-13).
Согласно представленных суду абонентских книжек об оплате коммунальных услуг, плательщиком указан ФИО3 (л.д.14-15).
На основании представленной выписки из Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру, зарегистрировано право собственности на часть домовладения расположенного по адресу <адрес> за ФИО1 (л.д.34).
Согласно, данных содержащихся в материалах инвентарного дела на указанное домовладение и представленной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> справки, подтверждается регистрация права общей долевой собственности на домовладение <адрес> за ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.35-41).
Третье лицо по делу ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письменное заявление, согласно которого ответчица приходится ей дочерью, которая в <адрес> не проживает, с матерью общение прекратила, где находится в настоящее время ей не известно, в настоящее время ответчик членом её семьи не является, против удовлетворения исковых требований не возражает, просила дело рассмотреть в ее отсутствии (л.д.46).
Согласно, пояснений свидетеля ФИО7 допрошенной в судебном заседании, с истцом она знакома с детства, его сестру ФИО2 она также знает со времен школы, они проживают по соседству. ФИО3 – дочь Риты она знала, но в <адрес> никогда не видела, в данном доме проживает только истец и его сестра ФИО2.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 выехала из домовладения № расположенного по <адрес> в <адрес>, добровольно, с истцом и третьим лицом, отношений не поддерживает. Намерения вселиться и постоянно проживать в указанном домовладении в <адрес> не высказывала, личных вещей ответчик в квартире не имеет, обязанности по содержанию жилого домовладения не несет. Так истец ФИО1 и третье лицо по делу ФИО2 в настоящее время являются полноправным единственным собственниками домовладения, так с учетом изложенного, суд считает иск о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования домовладением подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1, третье лицо ФИО2, к ФИО3, третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Кит