Дело №

25RS0№-03

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

с участием ст. помощника прокурора

<адрес> ФИО8

при секретаре ФИО9

с участием истца ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, но фактически не проживают, поскольку выехали за пределы РФ. При этом членами семьи истца не являются, бремя содержания квартиры не несут, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им посредством почты, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении по основаниям указанным в иске, указала, что ФИО5 в спорную квартиру не вселялся, регистрация ему нужна была только для трудоустройства. ФИО2, ФИО3 выехали из квартиры в 2016 г. на постоянное место жительства в Америку, намерения возвращаться в <адрес> не имеют, имеют гражданство указанной страны. Вещей последних в квартире не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является соседкой истца, ранее в квартире проживали ФИО2, ФИО3, которые уехали в 2016 и более в квартире не появлялись. ФИО5 ей не знаком.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что является братом подруги истца, с согласия последней с июня 2025 проживает в спорной квартире. При его вселении в квартире не было чужих вещей, вселиться никто не пытался. В настоящее время он несет бремя содержания квартиры, осуществляет в ней ремонт.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснил, что ранее проживал совместно с ФИО3, а ответчик ФИО2 приходится ему дочерью. В 2016 ФИО2 и ФИО3 уехали на постоянное место жительства в Америку, намерения возвращаться в <адрес> не имеют, имеют гражданство указанной страны.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Формы-10 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, сестра – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, племянница – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, знакомый – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вселиться не пытались, членами семьи истца ответчики не являются, расходы по содержанию жилья не несут, в спорном жилом помещении отсутствуют принадлежащее им вещи и иное имущество, доказательств обратному ответчики суду не представили.

Данные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3, ФИО5 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении до настоящего времени, лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с указанными обстоятельствами требование об указании, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета является излишним, в связи с чем в его удовлетворении необходимо отказать..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО13 Яну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: