КОПИЯ

Дело № 2-727/2022

УИД: 52RS0010-01-2022-000457-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Ефимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Балахнинскому муниципальному округу Нижегородской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что решением Гидроторфского поселкового совета народных депутатов от 11.09.1987 ФИО2 и ФИО3 совместно разрешено строительство гаражей .

ФИО2 и ФИО15 совместно выстроили один гараж с двумя воротами общей площадью 70,1 кв.м, расположенный по адресу: .

Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 25.12.2018 года за ФИО2, ФИО1 признано право общей долевой собственности по .

ФИО1, ФИО2 просят суд признать за ними право общей долевой собственности по .

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, извещены.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в том числе в порядке, предусмотренном ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Выслушав доводы истца, его представителя, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗКРФ) одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполкома Гидроторфского поселкового совета народных депутатов от 11.09.1987 ФИО16. и ФИО2 разрешено строительство гаражей .

На указанном земельном участке истец ФИО2 и его отец ФИО3 построили кирпичный гараж с двумя воротами общей площадью 70,1 кв.м.

ФИО12 умер.

Вступившим в законную силу 28.01.2019 решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от 25.12.2018 года за ФИО2, ФИО1 признано право общей долевой собственности по .

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка, расположенного по адресу:

Как следует из ответа администрации муниципального образования «рабочий поселок Гидроторф» от 19.11.2019 на обращение ФИО2 о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 75 кв.м по адресу: , в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «рп. Гидроторф» для территориальной зоны П-5, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, установлен максимальный размер земельных участков, предназначенных для размещения гаража 72 кв.м. Площадь земельного участка, в отношении которого подано заявление о предварительном согласовании, превышает указанный предельный максимальный размер, что служит основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

Таким образом, во внесудебном порядке истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцы являются собственниками гаража, а также отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных истцом исковых требований, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по .

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балахнинский городской суд Нижегородской области.

Судья п.п. Д.В. Беляев

Решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения суда находится в Балахнинском городском суде Нижегородской области и подшит в дело № 2-132/2020 (УИД: 52RS0010-01-2022-000457-98).

Копия верна.

Судья Д.В. Беляев

Секретарь И.А. Ефимова