УИД 77RS0035-02-2022-005595-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2023 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/2023 по иску СНТСН «Лесной пейзаж» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
СНТСН «Лесной пейзаж» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, указывая в исковых требованиях, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0020101:94, расположенного в границах адрес некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесной пейзаж» (коттеджный адрес пейзаж-2»), ранее Дачное некоммерческое партнерство «Лесной пейзаж». 07 марта 2017 года между сторонами был заключен Договор № 2-52 о порядке пользования и содержания объектов инфраструктуры, в соответствии с которым истец предоставил ответчику право пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом, а ответчик принял на себя обязательства по оплате пользования объектами инфраструктуры и иного имущества истца. С 01 июня 2017 года решением Общего собрания членов адрес пейзаж» от 31 мая 2017 года размер ежемесячного взноса был установлен в размере сумма. Однако ответчик не в полном объеме оплачивает установленную плату в связи с чем у него образовалась задолженность. Согласно Актам сверки взаимных расчётов на момент составления настоящего иска задолженность ответчика составляет:
- за пользование объектами инфраструктуры с февраля 2017 года по 31 января 2022 года с учетом частичной оплаты в размере сумма;
- проценты за пользование денежными средствами в размере сумма.
Требование (претензию) истца о погашении задолженности ответчик добровольно не удовлетворил.
Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0020101:43, расположенного в границах адрес «Лесной пейзаж» (коттеджный адрес пейзаж-2»), договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с истцом не заключал. Ответчик с января 2019 года не оплачивает установленную плату за пользование имуществом и объектами инфраструктуры истца, в связи с чем у него образовалась задолженность. Согласно Актам сверки взаимных расчётов на момент составления настоящего иска задолженность ответчика составляет:
- за пользование объектами инфраструктуры с января 2019 года по 31 января 2022 года в размере сумма;
- оплату за пользование электроэнергией в размере сумма;
- проценты за пользование денежными средствами в размере сумма.
Требование (претензию) истца о погашении задолженности ответчик добровольно не удовлетворил.
По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1:
- задолженность за пользование объектами инфраструктуры за период с февраля 2017 года по 31 января 2022 года с учетом частичной оплаты в размере сумма,
- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма,
- уплаченную государственную пошлину в размере сумма;
с ответчика фио:
- задолженность за пользование объектами инфраструктура февраля 2017 года по 31 января 2022 года с учетом частичной оплаты в размере сумма,
- проценты за пользование чужими денежными средства в размет сумма,
- оплату за пользование электроэнергией в размере сумма,
- уплаченную государственную пошлину в размере сумма.
Представитель истца СНТСН «Лесной пейзаж» в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
При этом ответчик ФИО2 был извещен судом по месту нахождения его имущества - земельного участка с кадастровым номером 77:22:0020101:43 (адрес, адрес, вблизи адрес, СНТСН «Лесной пейзаж», земельный участок 244 (коттеджный адрес пейзаж-2»), откуда судебная повестка была возвращена отправителю за истечением срока хранения.
Также ответчик ФИО2 был извещен по адресу: адрес, указанному в материалах регистрационного дела на земельный участок с кадастровым номером 77:22:0020101:43, представленным в материалы дела ППК «Роскадастр». Судебная повестка по указанному адресу была вручена адресату 03.07.2023.
В соответствии с ч.1, ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Как разъяснено в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1, ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В силу ст.165.1 ГК РФ и п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. №25, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщение было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требований ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Из материалов дела следует, что, суд надлежащим образом известил ответчика о дате и времени судебного разбирательства, при этом ответчик в соответствии с принципом диспозитивности избрал форму защиты по гражданскому делу неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика фио
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 412 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключения договора предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу положений ст.ст.309,310,314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) – это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Членские взносы – это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения, а целевые взносы – это денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.
В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона).
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Согласно разъяснениям, приведенным в п.2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества имеет право: добровольно прекратить членство в товариществе.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
На основании ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.
Нормативным основанием возникновения данного обязательства является охранительная норма ст. 1102 ГК РФ, в которой закреплена обязанность возврата неосновательного обогащения. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Пунктом 1 ст. 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0020101:94, расположенного в границах адрес некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесной пейзаж» (коттеджный адрес пейзаж-2»), ранее Дачное некоммерческое партнерство «Лесной пейзаж». 07 марта 2017 года между сторонами был заключен Договор № 2-52 о порядке пользования и содержания объектов инфраструктуры, в соответствии с которым истец предоставил ответчику право пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом, а ответчик принял на себя обязательства по оплате пользования объектами инфраструктуры и иного имущества истца.
ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:22:0020101:43, расположенного в границах адрес «Лесной пейзаж» (коттеджный адрес пейзаж-2»), договор о порядке пользования объектами инфраструктуры с истцом не заключал.
С 01 июня 2017 года решением Общего собрания членов адрес пейзаж» от 31 мая 2017 года размер ежемесячного взноса был установлен в размере сумма. Граждане, ведущие индивидуальное хозяйство в индивидуальном порядке на территории адрес пейзаж» наряду с членами адрес пейзаж» осуществляют пользование и содержание имущества общего пользования адрес пейзаж» на основании заключенных договоров о порядке пользования и содержания объектов инфраструктуры. Ежемесячный членский взнос уплачивается не позднее 10 числа каждого месяца, за который вносится членский взнос.
Ответчики не в полном объеме оплачивает установленную плату в связи с чем у него образовалась задолженность. Согласно Актам сверки взаимных расчётов на момент составления настоящего иска задолженность ответчика ФИО1 составляет:
- за пользование объектами инфраструктуры с февраля 2017 года по 31 января 2022 года с учетом частичной оплаты в размере сумма,
а задолженность ответчика фио составляет:
- за пользование объектами инфраструктуры с января 2019 года по 31 января 2022 года в размере сумма;
- оплату за пользование электроэнергией в размере сумма.
Требование (претензию) истца о погашении задолженности ответчики добровольно не удовлетворили.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлены суду доказательства оплаты ими заявленной истцом задолженности.
Поскольку к моменту рассмотрения спора по существу вышеуказанная задолженность ответчиками не оплачена, а доказательств в обоснование ее возможной оплаты или обстоятельств, свидетельствующих об уменьшении долга, не представлено, заявленные требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате взносов:
- с ответчика ФИО1 за пользование объектами инфраструктуры с февраля 2017 года по 31 января 2022 года в размере сумма,
- с ответчика фио за пользование объектами инфраструктуры с января 2019 года по 31 января 2022 года в размере сумма,
подлежат удовлетворению.
Суд отказывает истцу во взыскании в его пользу с ответчика фио задолженности за пользование электроэнергией в размере сумма, поскольку истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено суду допустимых и достоверных доказательств наличия у ответчика такой задолженности.
Также суд удовлетворяет требования истца и взыскивает в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ согласно представленного истцом расчета, который суд признает правильным, арифметически верным и выполненным с учетом установленных по делу обстоятельств, с ответчика ФИО1 в размере сумма и с ответчика фио в размере сумма.
В связи с удовлетворением исковых требований суд в порядке ст.98 ГПК РФ взыскивает в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика ФИО1 в размере сумма и с ответчика фио в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТСН «Лесной пейзаж» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу СНТСН «Лесной пейзаж»:
- с ФИО1 за пользование объектами инфраструктуры с февраля 2017 года по 31 января 2022 года сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма;
- с ответчика фио за пользование объектами инфраструктуры с января 2019 года по 31 января 2022 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В.Кармашев