Дело 2-6368/2022

УИД 65RS0001-01-2022-007346-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ли Э.В.,

при секретаре судебного заседания Панковой М.А.,

с участием помощника прокурора ФИО,

истца ФИО, ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил :

18 июля 2022 года истец ФИО обратилась в суд с данным исковым заявлением к ответчику ФИО, указав, что ранее состояла в браке с ответчиком, который расторгнут 13 ноября 2020 года. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 21 марта 2022 года совместное нажитое имущество супругов разделено, в собственность истца передано жилое помещение, расположенное по <адрес>. После фактического прекращения семейных отношений 01 сентября 2019 года истец с ребенком выехала из спорной квартиры ввиду невозможности дальнейшего проживания по причине злоупотребления ФИО спиртными напитками и провоцированием с его стороны скандалов. По вступлению решения в законную силу ответчик добровольно выезжать из жилого помещения не желает. В связи с чем, ФИО просит суд выселить ФИО из <адрес>, признав его утратившими право пользования данным жилым помещением, а также взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 рублей.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что на момент подачи искового заявления ответчик в спорной квартире проживал, после отключения газа и электроэнергии съехал, после чего сменила замки. В целях дальнейшего исключения возможности ответчика проживать в квартире просила суд удовлетворить требования.

Ответчик ФИО по исковым требованиям возражал, пояснил, что не зарегистрирован и не проживает в жилом помещении, ключей нет, поскольку истец поменяла замок, вещи в спорной квартире отсутствуют.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Южно-Сахалинского городского суда от 21 марта 2022 года квартира, расположенная по <адрес> признана совместно нажитым в период брака ФИО и ФИО имущество, прекращено право общей совместной собственности бывших супругов, и данное жилое помещение передано в собственность ФИО

23 июня 2022 года внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности за истцом, что подтверждается выпиской от 23 июня 2022 года.

По справке общества с ограниченной ответственностью «СНВ» в <адрес>, зарегистрированы ФИО и несовершеннолетний ФИО

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, по смыслу закона, решение суда о выселении может быть постановлено лишь в отношении гражданина, фактически занимающего жилое помещение, и, лишь, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, что сторонами не оспаривается.

В квартире личные вещи ответчика отсутствуют, ключей от квартиры ввиду смены замка у ответчика не имеется.

При таком положении, когда ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован, следовательно, прав собственника жилого помещения не нарушает, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, учитывая отказ истцу в удовлетворении заявленных им требований, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья Э.В. Ли

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Э.В. Ли