Решение по делу № 2-1-62/2023 от 14.03.2023 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

УИД 40RS0011-01-2023-000014-41

Дело № 2-1-62/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск 14 марта 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего Берегеля Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г. Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г. Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в обоснование указав, что ответчик ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>; в связи с тем, что ответчиком не оплачивались жилищно-коммунальные услуги, за период с 01 декабря 2017 года по 06 марта 2019 года, образовалась задолженность в размере 91980 руб. 15 коп.; за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 ноября 2018 года по 30 ноября 2022 года ответчику начислена пеня в размере 54396 руб. 29 коп.; на момент подачи настоящего иска задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 127483 руб. 41 коп.; в адрес должника ежемесячно направлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, 15 января 2021 года направлено уведомление с требованием погасить образовавшуюся задолженность; в добровольном порядке требования по оплате долга не исполнены; истец обратился к мировому судье судебного участка №29 Козельского судебного района Калужской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, данный судебный приказ отменен; просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по 06 марта 2019 год в размере 91980 руб. 15 коп. и пени за несвоевременную оплату ежемесячных коммунальных платежей за период с ноября 2018 года по ноябрь 2022 года в сумме 54396 руб. 29 коп.

В судебное заседание представитель истца - ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г. Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее представила письменные возражения на исковое заявление, в которых просила: применить срок исковой давности ко всем исковым требованиям истца, расчет и начисление которых произведены за месяцы, срок исковой давности которых истек на момент подачи искового заявления, вернуть на её расчетный счет денежные средства в сумме 23933,65 руб., незаконно и необоснованно списанные на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №29 Козельского судебного района Калужской области №2-1552/2019 от 23.10.2019, отмененного 11 марта 2020 года.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Изучив исковое заявление и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги..

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.6.2 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данным пунктом.

В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354.

Согласно подпункта "и" пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предусмотрено, что исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных Правил) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на основании приказа Министра обороны РФ №1772 от 06 июля 2012 года.

Приказом Министра обороны Российской Федерации №155 от 02 марта 2017 года, с целью содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации, создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, в состав которого входят филиалы в военных округах (п. 8, п.13 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России).

На основании пункта 4 Приказа созданы филиалы Учреждения, в том числе филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по РВСН, который оказывает услуги по поставке и передачей тепловой энергии и горячего и холодного водоснабжения, ГВС-нагреву в жилое помещение.

Согласно приказа №24 от 21 января 2019 года заместителя Министра обороны РФ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным.

ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживала в данном в жилом помещении совместно с членами семьи до 07 марта 2019 года.

В соответствии с Договором найма краткосрочного найма жилого помещения №40-109/04 от 07 марта 2019 года, ФИО2 и членам ее семьи: сыну - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внукам А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., для временного пользования и проживания предоставлено жилое помещение, подлежащее отнесению к специализированному жилищному фонду МО РФ, расположенное по адресу: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем ФИО2 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01 декабря 2017 года по 06 марта 2019 года образовалась задолженность в сумме 91980 руб. 15 коп., за несвоевременную оплату ежемесячных платежей начислены пени с ноября 2018 года по ноябрь 2022 года в сумме 54396 руб. 29 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету и расчетом пени.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно выписки из лицевого счета №<***> о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в спорный период задолженность ответчика состоит из задолженности на содержание жилья на сумму 18929 руб. 02 коп., задолженности за найм в сумме 6530 руб. 86 коп., задолженности за: отопление – 54011 руб. 85 коп, ХВС – 1415 руб. 42 коп., ГВС – 1034 руб. 46 коп., ГВС- нагрев – 12138 руб. 67 коп., водоотведение – 3876 руб. 10 коп., электроэнергию – 5634 руб. 65 коп.

Квитанции на оплату данных услуг направлялись по указанному адресу, что не оспаривается сторонами.

Размер указанной задолженности по предоставленным услугам, а также период ее образования ответчиком не оспорен, доказательств ненадлежащего предоставления коммунальных услуг в материалах дела не имеется, сведений о том, что в указанный период ответчик имела льготы по оплате коммунальных услуг, либо ей предоставлялись дотации (субсидии), суду также не представлено.

В адрес ответчика ФИО2 истцом было направлено уведомление (исх.№370/У/10/5-44/1 от 15.01.2021) с требованием в течение 10 дней со дня его получения погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 15 января 2021 года в сумме 91980 руб. 15 коп.

Доказательств исполнения данного требования ответчиком суду не представлено.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424) установлено, что до 1 января 2021 г. приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчик ФИО2 являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, обязательства по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг не исполняла, в результате чего образовалась задолженность, что подтверждается расчетом истца, достоверность которого у суда сомнений не вызывает, доказательств, обратного суду не представлено, суд полагает исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г. Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН законными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В соответствии с пунктом 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что 26 октября 2018 года ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖЭ(К)О №1 (г.Владимир) филиала ФГБУ»ЦЖКУ» Минобороны России по РВСН обратились к мировому судье судебного участка №29 Козельского судебного района Калужской области с заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2017 года по август 2018 года в размере 51896 руб. 62 коп.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка №29 Козельского судебного района Калужской области от 09 ноября 2018 года по указанному заявлению по делу №2-1490/2018 отменен по заявлению ФИО2 27 июля 2020 года.

Согласно материалам исполнительного производства №-ИП, возбужденного 12 марта 2019 года на основании судебного приказа судебного участка №29 Козельского судебного района Калужской области от 09 ноября 2018, Козельским РОСП УФССП России по Калужской области с ответчика ФИО2 удержана задолженность в сумме 11590 руб. 88 коп., которая была учтена истцом при расчете исковых требований.

Поскольку истцом заявлены исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности за период с ноября 2017 по 06 марта 2019 года, в период с 26 октября 2018 года по 27 июля 2020 года требования истца находились под судебной защитой в связи с выдачей судебного приказа, а с настоящим иском представитель ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России обратился в Козельский районный суд Калужской области, согласно почтовому штемпелю, 30 декабря 2022 года, суд полагает, что истцом пропущен срок по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с ноября 2017 года по 10 апреля 2018 года.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая пропуск истцом срока исковой давности по требованиям за указанный выше период, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г. Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН в части взыскания с ответчика задолженности за период с 11 апреля 2018 года по 06 марта 2019 года включительно в сумме 61580 руб. 52 коп. (с учетом взысканной с ФИО2 задолженности по судебному приказу №2-1490/2018 в сумме 11590 руб. 88 коп.) и пени за несвоевременную оплату ежемесячных коммунальных платежей за период с мая 2018 года по ноябрь 2022 года в сумме 24968 руб. 90 коп., с учетом постановления Правительства РФ №424 от 02 апреля 2020 года.

В силу статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований, на основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 2796 руб. 48 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г. Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 (паспорт <...>, выданный отделением УФМС России по Калужской области в Козельском районе 12.09.2008, код подразделения 400-014) в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в лице ЖКС №5 (г.Балабаново) филиала ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России по РВСН (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11 апреля 2018 года по 06 марта 2019 год в размере 61580 руб. 52 коп. и пени за несвоевременную оплату ежемесячных коммунальных платежей за период с мая 2018 года по ноябрь 2022 года в сумме 24968 руб. 90 коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Козельский район» государственную пошлину в размере 2796 руб. 48 коп.

Разъяснить ответчику, что согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: