Решение по делу № 2-603/2023 от 10.04.2023 - о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением.

03RS0011-01-2023-000405-84

Дело № 2-603/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023г. город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.

при секретаре Корневой Н.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, помощника Ишимбайского межрайонного прокурора Султанмуратовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В указанном доме зарегистрирован и проживает ответчик. Ранее ответчик являлся супругом истца. Однако их брак расторгнут. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных отношений о праве пользования жилым домом между сторонами не существует. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета, и выселить его из данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчик пьет и избивает истца и их детей. Именно пьянство ответчика стало причиной развода. Но ответчик продолжает жить в доме и вести разгульный образ жизни. Часто по ночам он выгоняет истца с детьми на улицу. Также он угрожает убийством истцу и их детям. Если ответчик приходит домой ночью, то будит всех и устраивает скандалы с побоями. Раньше ответчик работал, но из-за увлечения алкоголем его уволили. Никакого дохода ответчик не имеет, не оплачивает коммунальные услуги, не покупает продукты питания.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица, Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО13. в судебном заседании показал, что истец является сестрой его супруги. Знает ответчика давно. ФИО1 злоупотребляет спиртным и очень агрессивен. Свидетелю приходилось приезжать к ним в дом посреди ночи, чтобы увезти истца и детей из дома. Во время опьянения ответчик ходит с ножом и угрожает. Иногда приходилось драться с ответчиком.

Свидетель ФИО14. в судебном заседании показала, что она родственница истца. В настоящее время истец развелась со своим мужем, но он продолжает проживать с ней в одном доме. Ответчик практически всегда находится в состоянии опьянения. Часто ответчик выгоняет из дома истца и их детей. В основном это происходит по ночам.

Допрошенный в качестве свидетеля младший лейтенант полиции УУП ФИО16. суду показал, что ответчик часто находится в состоянии опьянения. Часто вызывают полицию по поводу его агрессивного поведения. Был случай, когда ФИО1 в состоянии опьянения набросился с ножом на свидетеля. По данному факту было возбуждено уголовное дело, рассмотрено судом, ответчик признан виновным. В беседе ответчик никогда не говорил о том, что его кто-то выгоняет из дома. По месту жительства ФИО1 характеризуется отрицательно.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Помощник Ишимбайского межрайонного прокурора Султанмуратова Л.С. в судебном заседании считает заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

В указанном доме с 20.09.2012 зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1, что подтверждается справкой №№ от 28.02.2023, выданной администрацией сельского поселения Урман-Бишкадакский сельсовет МР Ишимбайский район РБ.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен 09.06.2015 на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай РБ от 07.05.2015, о чем 30.06.2015 составлена запись акта о расторжении брака №№.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает в спорном доме с 2012 года, то есть с того времени, когда находился в браке с истцом. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году брак между сторонами расторгнут, в настоящее время ФИО1 не является членом семьи истца.

Судом также установлено, что от брака стороны имеют несовершеннолетних детей: сына ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом на основании добытых по делу доказательств установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Кроме того, между бывшими супругами сложились неприязненные отношения, а ответчик регулярно проявляет агрессию в отношении истца и их несовершеннолетних детей. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании и показания которых суд принимает в качестве допустимых, относимых и достаточных доказательств.

Потому суд приходит к выводу, что проживание в доме бывших супругов, находящихся в конфликте, с учетом агрессии ответчика и частого употребления им спиртных напитков, может негативно отразиться и на несовершеннолетних детях сторон, что нельзя не учитывать при разрешении подобного рода споров.

Потому суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является собственником дома, соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключал, брак между ответчиком и истцом расторгнут, следовательно, оснований для нахождения ФИО1 в спорном жилом доме не имеется.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика ФИО1 из спорного дома, как лица, утратившего право пользования жилым помещением, при этом суд исходит из того, что проживание ответчика в доме, ему не принадлежащем, нарушает права и законные интересы истца ФИО1, как собственника дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Выселить ФИО1 (ИНН № из жилого дома по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023.