РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес17.03.2023г.

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-387/23 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, фио, ФИО8 к ООО "МСК-Групп" о признании платежных документов, оформленных в нарушении установленных правил и признании действий незаконными,

установил :

Истцы обратились в суд с исками к ответчику о признании платежных документов не соответствующими требованиям установленных правил и признании действий управляющей организации ООО «МСК Групп» по направлению указанных платежных документов – незаконными, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилых помещений (квартир) , машиномест, кладовых помещений в доме по адресу: адрес .

Управляющей организацией до 1 марта 2022г. являлась ООО «МСК Групп», которая в адрес истцов направила платежные квитанции на внесение платы за февраль месяц 2022г. в размере значительно ( в несколько раз) превышающем размер платы за предыдущие месяцы. При этом, по мнению истцов, не предусмотрено взыскание Управляющей Компанией с собственников коммунальной оплаты за неизвестный период , без расчета потребленных коммунальных ресурсов в феврале месяце, поскольку выставленные платежные квитанции не содержат сведений о наличии у истцов задолженностей за предыдущие периоды и производимые в связи с этим ответчиком перерасчеты в феврале месяце 2022г. При этом, бланки оспариваемых квитанций содержит графы предусматривающие как произведение перерасчетов, так и взыскание задолженностей.

Просят суд:

1. Признать платежный документ направленный, ФИО1 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 1100 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО1 кв. № 1100 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма, незаконным.

- Признать платежный документ направленный, ФИО1 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-4312 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, ФИО1 за содержание и ремонт № М/М-4312 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

- Признать платежный документ направленный, ФИО1 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-4313 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, ФИО1 за содержание и ремонт № М/М-4313 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

- Признать платежный документ направленный, ФИО1 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № ., К/П-4137/К4 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, ФИО1 за содержание и ремонт № К/П-4137/К4 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

2. Признать платежный документ направленный, ФИО2 фио компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 1274 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, Шелепихинская на07, д.34, корп. 2, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО2 кв. № 1274 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма, незаконным.

3. Признать платежный документ направленный, ФИО3 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 814 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО3 кв. № 814 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма. незаконным.

- Признать платежный документ направленный, ФИО3 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-3015 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, ФИО3 за содержание и ремонт № М/М-3015 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

- Признать платежный документ направленный, ФИО3 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-3 016 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, ФИО3 за содержание и ремонт № М/М-3016 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

4. Признать платежный документ направленный, ФИО4 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» доя внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 10 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО4 кв. № 10 платежной квитанции за содержание^ и ремонт по адресу: адрес размере сумма незаконным.

- Признать платежный документ направленный, Албегонову Хасановичу Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 73 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО4 кв. № 73 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма, незаконным.

- Признать платежный документ направленный,ФИО4 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-1018 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, ФИО4 за содержание и ремонт № М/М-1018 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

- Признать платежный документ направленный, ФИО4 Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-1021 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, ФИО4 за содержание и ремонт № М/М-1021 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

5. Признать платежный документ направленный ФИО5, фио Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 1351 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО5, фио кв. № 1351 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма, незаконным.

6. Признать платежный документ направленный, ФИО6 фио компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 380 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению фио Максимовне_кв. № 380 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма, незаконным.

7. Признать платежный документ направленный, ФИО7 фио компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание кв. № 1042 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушени установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО7 кв. № 1042 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма, незаконным.

8. Признать платежный документ направленный, фио, ФИО8 фио компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере 32140,*сумма за содержание кв. № 1418 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению ФИО8 фио, ФИО8 кв. № 1418 платежной квитанции за содержание и ремонт по адресу: адрес размере сумма, незаконным.

- Признать платежный документ направленный, фио, ФИО8 фио компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-4463 и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, фио, ФИО8 за содержание и ремонт № М/М-4463 и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

- Признать платежный документ направленный, фио, фио Михайловне_Управляющей компанией ООО «МСК Групп» для внесения платы за февраль месяц 2022 г. в размере сумма за содержание № М/М-4463а и ремонт мест общего пользования дома по адресу: адрес, оформленным в нарушение установленных правил.

- Признать действие Управляющей компании ООО «МСК Групп» по направлению, фио, ФИО8 за содержание и ремонт № М/М-4463а и мест общего пользования дома по адресу: адрес, в размере сумма незаконным.

Представители истцов с судебное заседание явились, исковые требования поддержали по требованиям изложенным в исковых заявлениях, уточнениях к искам, пояснениях на возражения ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве. Суду пояснил, что выставленные суммы за потребленные коммунальные услуги явились «доначислением» за истекшие, предыдущие периоды. Однако, периодов назвать не смог, расчетов доначислений - суду не предоставил. Также указал на то, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.3,4 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из незаконного или недобросовестного поведения. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается.

Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6,ч.2 ст. 153 н. Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст. 161 н. Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (с.7 ст. 156,ч.ч.1,2,3,8 ст. 162 ЖК РФ, п.1 ст. 310, п. 1 ст.432 статей 450-453 ГК РФ)

В соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства..

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов , предоставленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья , жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата вносится на основании платежных документов.

Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в предоставленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На это же указывает и пункт 67 Правил предоставления коммунальных

услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, который предусматривает производство платы за коммунальные услуги на основании платежных документов, предоставляемых потребителям исполнителем не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания не установлен иной срок предоставления платежных документов.

В соответствии с п.п.ж п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в платежном документе указывается:

- сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований…

Как установлено судом, платежные документы, а именно платежные квитанции за февраль месяц 2022 за потребленные коммунальные услуги собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме № 34, корп.2 по адрес в адрес были выставлены УК истцам в марте месяце 2022г.

В платежных квитанциях ответчика, именуемых «ПЛАТЕЖНЫЙ ДОКУМЕНТ» для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг» в разделе 3 «Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги» в подразделе «Виды услуг» указаны два вида услуг:

-«Содержание и ремонт жилого помещения», включающий :

- Водоотведение ОДН, Отопление ОДН;

А также:

- «Содержание и текущий ремонт», включающий :

- Подогрев ХВ для ГВС ОДН,

- Холодная вода для ОДН,

- Холодная вода для ГВС ОДН,

- Электроэнергия ОДН,

- Т1 – начисления,

- Т2 – начисления,

- Т3 – начисления.

Из указанных квитанций на оплату коммунальных платежей следует, что выставленная ответчиком сумма платежей является текущей оплатой за месяц. При этом представитель ответчика не предоставил суду доказательств расходования истцами коммунальных ресурсов на указанные к платежных документах суммы.

Представитель ответчика в судебном заседании указал на то, что в платежных документ оспариваемый истцами была включена задолженность за предыдущий период, в связи с вынесенным Арбитражным судом адрес решения о взыскании с ООО «МСК-Групп» в пользу ресурсоснабжающей компании задолженности. В связи с чем указанная задолженность не была указана в платежном документе отдельной строкой представитель ответчика не смог пояснить.

Из оспариваемых истцами квитанций на оплату ЖКУ следует, что сумма доначислений, произведенных ответчиком в бланке квитанций, ни в графе «задолженность», ни в графе «перерасчеты» не указана. Расчет ее нигде в квитанции не фигурирует.

В графе « задолженность за предыдущий период»- стоят нули.

В графе «перерасчеты» также нули.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих доводов и возражений.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств обоснованности его позицию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что квитанции направленные ответчиком в адрес истцов на оплату коммунальных платежей за февраль месяц 2022г., оформлены с нарушением "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, а именно ст.155 ЖК РФ и пунктам 67,69 Правил, а потому одноименные исковые требования подлежат удовлетворению.

Производные о данного требования исковые требования о признать действий ООО «МСК-Групп» по направлению истцам платежных квитанции за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2022г. – незаконными, также подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о произведенных в соответствии с законом «доначислениях», указанных в платежных документах суд считает несостоятельными так же как и доводы о неправомерном избрании истцами способа защиты нарушенных прав.

При этом суд находит необходимым обратить внимание на то, что удовлетворение исковых требований не является основанием для освобождения истцов от уплаты задолженность, если таковая имеется, поскольку данное обстоятельство не являлось предметом рассмотрения спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, фио, ФИО8 к ООО "МСК-Групп" о признании платежных документов, оформленных в нарушении установленных правил и признании действий незаконными- удовлетворить.

Признать оформленными с нарушение установленных правил платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за февраль 2022г., направленные ООО «МСК-Групп» в адрес:

- ФИО1 по квартире № 1011, машино-местам № 4312, № 4313, кладовому помещению -4317/К4, расположенным в доме по адресу: адрес,

- ФИО2, по квартире № 1274, расположенной в доме по адресу: адрес,;

- ФИО3, квартире № 814, машино-месту №3015, № 3016, расположенным в доме по адресу: адрес;

- ФИО4, по квартире № 10 и 73, машино –месту № 1018 и 1021, расположенным в доме по адресу: адрес;

- ФИО5, по квартире № 1351, расположенной в доме по адресу: адрес,

- ФИО6, по квартире № 380, расположенной в доме по адресу: адрес,

- ФИО7, по квартире № 1042, расположенной в доме по адресу: адрес,

- фио и ФИО8, по квартире № 1418, машино-месту № 4463 и № 4463а, расположенным в доме по адресу: адрес, а также признать действия ООО «УК Преимущество» по направлению данных платежных документов неправомерными.

Решение может были обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья: О.Н.Захарова