Дело № 2-650/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«23» октября 2023 год город Палласовка
Волгоградская область
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Павлова М.В.,
при секретаре Ахмедовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в обосновании которого указала, что в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на который правоустанавливающие документы отсутствуют.
С 1991 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Жилой дом, в котором она проживает на балансе администрации Эльтонского сельского поселения не стоит, право на домовладение ни за кем не зарегистрировано.
Совместно с ней в указанном домовладении проживают: супруг – Ф7 и дети: Ф1, Ф2.
Поскольку она владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> более 15 лет, поэтому приобрела право собственности в силу приобретательной давности.
Просит суд признать за ней – ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил о рассмотрении дела в их отсутствии иск поддержал.
Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал.
Третье лицо – Ф7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1 статьи 234 ГК РФ).
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО1 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО1 к администрации Эльтонского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 218, 223, 234 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 98,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: