Дело № 2-3807/2025

УИД 24RS0041-01-2025-000154-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>. ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» предоставлял ответчику услуги по предоставлению холодного водоснабжения и водоотведения на объектах ответчика. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период март 2021 года – февраль 2023 года в общем размере 210 291,92 руб. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска в порядке приказного производства, вынесен судебный приказ от 12.05.2023 года, который впоследствии отменен определением от 08.08.2024 года. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, НВЦСВ и НССВ в нежилом помещении У, расположенном по адресу: Х размере 163 489,40 руб., пени в размере 51 880,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 461,08 руб., зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в счет подлежащей оплате государственной пошлины при подаче иска.

В судебное заседание представитель ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, б-р. Ботанический, д. 15, пом. 427 с 20.10.2017 года по 22.05.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.01.2025 года.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, НВЦСВ и НССВ составляет 163 489,40 руб.

До обращения с настоящим иском в суд, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обращался в суд за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности в размере 210 291,92 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска от 08.08.2024 года судебный приказ от 12.05.2023 года отменен.

Таким образом, с ответчика ФИО1, как с собственника нежилого помещения по адресу: Х в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, НВЦСВ и НССВ в размере 163 489,40 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт задолженности по коммунальным услугам, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» подлежат взысканию пени за просрочку платежей в размере 51 880,04 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Пунктом 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы госпошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 461,08 руб., что подтверждается платежным поручением № 6444 от 20.04.2023 года, № 19502 от 19.12.2024 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, НВЦСВ и НССВ в размере 163 489,40 руб., пени за просрочку платежей в размере 51 880,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 461,08 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 августа 2025 года.

Копия верна Е.А. Полынкина