дело №2-3438/2022

УИД: 26RS0029-01-2022-005894-17

Решение

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пакова Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гапоновой Т.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика, назначенного судом

в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Яганова И.М.,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

В судебном заседании истец ФИО1 в обоснование заявленных требований суду пояснила, что ей, ФИО9 и их несовершеннолетним детям ФИО11, ФИО12 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые в нем не проживают, не имеет в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения на протяжении всего срока владения и пользования данным домом истцом и членами ее семьи. Ответчики не являются и никогда не являлись родственниками, членами семьи. Из-за регистрации ответчиков в спорном доме она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Уточнив заявленные требования, просит признать ФИО10, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, третье лицо ФИО9, заявленные требования поддержали, по основаниям изложенным в иске просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Яганов И.М. в судебном заседании заявленные требования не признал. Суду показал, что согласно Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно его лишен, где находится ответчики сторонам процесса неизвестно. Поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении потому и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Просил отказать в иске.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц: отдела опеки, попечительства и по делам несовершеннолетних, отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску, от которого поступило заявление, с просьбой рассмотреть настоящее дело в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО14, ФИО15, суду пояснили, что знакомы с истицей и ответчиками. Ответчики съехали добровольно с , поскольку в домовладении не было никаких условий, место проживания ответчиков не известно, связи с ними нет.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, общей площадью кв.м., расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО9, ФИО11, ФИО12 что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается ответом врио начальника ОВМ Отдела МВД России по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос, однако там не проживают.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора. Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст. 17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения, либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Из положений ст. 2 указанного Закона следует, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собранные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, в том числе и ответ начальника ОВМ Отдела МВД России по г. Пятигорску от 30.07.2022 года №, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, достоверно подтверждают те обстоятельства, что ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: , не проживают, личных вещей в доме не имеется.

При этом суду стороной ответчиков не доказано, что между ними и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истец, напротив, указал и его доводы не опровергнуты, что ответчики злоупотребляют предоставленным им правом проживания в жилом помещении: не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что истец, являясь законным собственником жилого дома по адресу: , в настоящее время ограничен в своих правах по распоряжению имуществом, ввиду наличия регистрации места жительства ответчиков, которые фактически там не проживают и членами семьи собственников жилого помещения не являются. Регистрация ответчиков в жилом доме и фактическое их отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника. Отсутствие ответчиков по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в доме и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики не проживает в жилом помещении по адресу: , и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что спорный дом не является постоянным и единственным местом жительства ФИО10, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, в связи с чем, по вступлении данного решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО10, ФИО13, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Н.Н. Паков