Дело 2-2583/2022
25RS0003-01-2022-002330-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 года г. Владивосток
Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Каленского С.В.,
при секретаре Карбулаевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Приморскому краю о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество,
установил:
Истец обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО2, наследником первой очереди в силу закона является истец. После смерти ФИО2 открылось наследство, которое в том числе состоит из квартиры, расположенной по адресу: В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО3, однако в получении свидетельства ей было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации объекта недвижимости в Управлении Росреестра по Приморскому краю. Квартира приобретена ФИО2 у ФИО4 на основании договора купли-продажи от 30.12.1993 года, удостоверенному нотариусом ВНО ФИО5 04.01.1994 года договор был зарегистрирован в БТИ. Согласно выписке из реестровой книги, выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», спорная квартира зарегистрирована на праве собственности за ФИО4, регистрация перехода права собственности осуществлена не была по неизвестным истцу причинам.
В силу изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру по адресу: , признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении заказного письма.
Учитывая, что судом соблюдены требования статей 113, 117 ГПК РФ о надлежащем извещении ответчика, неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО1 (до брака ФИО6) А.А. приходится умершему ФИО7 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении № и свидетельством о браке №.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.
Указанное жилое помещение ФИО2 приобрел на основании договора купли продажи от 30 декабря 1993 года, заключенного с ФИО4 Договор удостоверен нотариусом Владивостокского нотариального округа ФИО5 и зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации 04 января 1994 года за номером №№.
Согласно выписке из реестровой книги от 03.11.2021 года, предоставленной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», квартира по адресу: зарегистрирована на праве собственности за ФИО4 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.12.1993 года, о чем в реестровой книге произведена запись, помещение под реестровым номером №№.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ).
В предусмотренный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу Владивостокского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, нотариусом открыто наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: .
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку материалами дела подтверждается факт принадлежности спорного объекта недвижимости наследодателю, на день смерти ФИО2, из его владения и пользования не выбывала, имущественное право истца на жилое помещение входит в состав наследства по закону после смерти наследодателя, в связи с чем, квартира по адресу: подлежит включению в состав наследственного имущества.
Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, не может повлечь нарушения прав наследника
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Приморскому краю о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру по адресу: .
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.
Судья