Дело № 2-3696/2023 04 августа 2023 года
УИД № 29RS0023-01-2023-001908-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Меркуловой Л.С.
при секретаре Пушкиное Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО17 об исключении доли в жилом помещении из общего имущества супругов и признании права собственности,
установил:
ФИО1 ФИО18 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО19. об исключении доли в жилом помещении из общего имущества супругов и признании права собственности.
В обоснование иска указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял с ответчиком в браке. В период брака ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность приобретена двухкомнатная квартира площадью 39,1 кв.м., расположенная по адресу: <...> <адрес>, кадастровый номер ...... Право собственности на 28/100 доли в указанной квартире приобретено в период брака с ответчиком, однако общим совместным имуществом не является, т.к. указанная доля приобретена им на личные средства, принадлежавшие ему до вступления в брак, которые он получил от продажи доли в квартире, принадлежавшей ему до вступления в брак. На основании изложенного просит суд исключить 28/100 доли в указанном жилом помещении из общего совместного имущества, нажитого супругами в браке, путем признания за ним права собственности на указанную долю.
В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал.
В судебное заседание ответчик ФИО2 ФИО20 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Согласно телефонограмме она с исковыми требованиями не согласна, просила применить последствия срока исковой давности (л.д.81,88).
Привлеченные к участию в деле третьи лица: ФИО3 ФИО21., ФИО3 ФИО22. и представитель Управления Росреестра по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Согласно письменному отзыву ФИО3 ФИО23 и ФИО3 ФИО24 исковые требования ФИО1 ФИО25 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д.76).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 ФИО26 и ФИО2 ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 Северодвинского судебного района Архангельской области (л.д.16,17).
ДД.ММ.ГГГГ истец изменил фамилию «ФИО3» на «ФИО1» (л.д.15).
В период брака – ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 ФИО28 с одной стороны и ФИО1 ФИО29 ФИО3 ФИО30., ФИО3 ФИО32 с другой стороны заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>, площадью 39,1 кв.м., кадастровый номер ....., стоимостью 2 320 000 руб.
Данные обстоятельства никем не оспариваются, подтверждаются материалами дела, в связи с чем суд считает их установленными.
В соответствие с п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с п.1 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, т.е. на дату заключения договора купли-продажи спорного жилого помещения) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
На основании ст.ст.34,36 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исключение из общего правила составляют случаи, когда самими супругами установлен иной режим этого имущества (п.1 ст.256 ГК РФ, абз.2 п.1 ст.33 СК РФ).
В силу п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.4 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Поскольку в силу положений п.1 ст.33 СК РФ в отношении имущества, приобретенного в период брака, предполагается режим совместной собственности супругов, стороне истца, и стороне ответчика, возражающей против заявленных истцом требований и претендующей на долю в совместно нажитом имуществе, надлежало представить суду доказательства, бесспорно и достоверно свидетельствующие о том, что спорное имущество приобретено за счет личных денежных средств сторон.
Из материалов дела следует, что доли между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>, распределены следующим образом: за ФИО1 ФИО33 – 28/100 доли, ФИО3 ФИО34 – 36/100 доли, за ФИО3 ФИО35 – 36/100 доли.
Согласно п.4 Договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <...> <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за приобретенную квартиры переданы покупателями ФИО1 ФИО36., ФИО3 ФИО37. и ФИО3 ФИО38 продавцу ФИО4 ФИО39 в полном размере (2 320 000 руб.) до подписания договора купли-продажи пропорционально долям, что подтверждено представленной в материалы дела распиской (л.д.7,8).
Право собственности ФИО1 ФИО40 на 28/100 доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
В обоснование своих доводов истцом в материалы дела представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 ФИО41 ФИО3 ФИО42. и ФИО3 ФИО43 с одной стороны продали ФИО5 ФИО44., ФИО5 ФИО45 и ФИО5 ФИО46 с другой стороны, принадлежащую им на праве общей долевой собственности (в равных долях по 1/3 доли на каждого) квартиру, расположенную по адресу: <...> <адрес>, стоимостью 58.4 кв.м. стоимостью 2 580 000 руб. (л.д.9).
Исходя из стоимости проданной квартиры доля ФИО1 ФИО47 в размере 1/3 имела стоимость 860 000 руб.. которые он в последующем внес в счет оплаты стоимости приобретаемой им в браке 28/100 доли в квартире по адресу: <...> <адрес>
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ продавцы ФИО1 ФИО48 ФИО3 ФИО49 и ФИО3 ФИО50 получили от покупателей ФИО5 ФИО51., ФИО5 и ФИО5 ФИО52 денежные средства в размере 2 580 000 руб. до подписания договора купли-продажи (л.д.10). Стоимость приходящейся на ФИО1 ФИО53 1/3 доли составила 860 000 руб.
Из пояснений истца следует, что денежные средства, полученные им ФИО54 от продажи 1/3 доли в квартире по адресу: <...> <адрес>, были потрачены им на приобретение в этот е день 28/100 доли в квартире по адресу: <...><адрес>
Поскольку стоимость зарегистрированной на истца 28/100 доли в квартире по адресу: <...> <адрес>, стоимостью 2 320 000 руб. составила на момент ее покупки 649 600 руб. (2 320 000 руб. / 100 х 28), при этом в день приобретения указанной доли им была продана принадлежащая ему 1/3 доля в квартире по адресу: <...> <адрес>, стоимостью 860 000 руб., суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 ФИО55. представлены достаточные доказательства, подтверждающие внесение им личных денежных средств в размере 649 600 руб. (стоимость 28/100 доли от цены квартиры) в счет приобретения спорной квартиры.
Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом и ответчиком в период брака была приобретена квартира по адресу: <...> <адрес>. При этом доля в данной квартире в размере 28/100 соответствующая денежной сумме в размере 649 600 руб., была приобретена на личные денежные средства истца ФИО1 ФИО56 в связи с чем общим совместно нажитым в период брака сторон имуществом не является и разделу не подлежит.
Таким образом суд удовлетворяет требования ФИО1 ФИО57 и признает за ним право единоличной собственности на 28/100 доли в квартире №<адрес>, расположенной в д.<адрес> по ул.Северной в г.Северодвинске Архангельской области.
В силу ч.1 ст.98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.
Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 10 262 руб.
Требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем с ФИО2 ФИО58 в пользу ФИО1 ФИО59 подлежит возмещению государственная пошлина в указанном размере.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 ФИО60 (ИНН .....) к ФИО2 ФИО61 (ИНН .....) об исключении доли в жилом помещении из общего имущества супругов и признании права собственности, удовлетворить.
Исключить 28/100 доли в жилом помещении – квартире №<адрес> расположенной в д<адрес> по ул.Северной в г.Северодвинске Архангельской области, кадастровый номер ....., из общего имущества, нажитого ФИО1 ФИО62 и ФИО2 ФИО63 в период брака.
Признать за ФИО1 ФИО65 право собственности на 28/100 доли в квартире №<адрес>, расположенной в д.<адрес> по ул.Северной в г.Северодвинске Архангельской области, кадастровый номер ......
Взыскать с ФИО2 ФИО66 в пользу ФИО1 ФИО67 государственную пошлину в размере 10 262 (десять тысяч дести шестьдесят два) руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий Л.С. Меркулова
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2023.