РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 октября 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Войцехович Н.В.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5415/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-002240-70) по иску ФИО1 к ФИО2 (ранее фио) фио о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (ранее фио) А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 15.03.2010 № 77-77-04/007/2010-628, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77-АМ319259 от 12 апреля 2010 года. Квартира состоит из 2 комнат, общей площадью 53,5 кв.м.

15 сентября 2015 года между истцом и ответчиком был заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 273 адрес от 10 декабря 2018 года, вступившим в законную силу 12 января 2019 года.

Указанная квартира была приобретена истцом до заключения брака, на его личные денежные средства и не является совместной собственностью супругов. Спора по разделу имущества между истцом и ответчиком не было.

До заключения брака ответчик проживала совместно с истцом, в связи с чем с 2010 года с согласия истца была зарегистрирована в квартире как член семьи истца. Также в квартире по месту жительства зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца фио

После расторжения брака ответчик выехала из принадлежащей истцу квартиры и проживает в арендованной квартире по неизвестному истцу адресу. С августа 2018 года ответчик в квартире истца не проживает, забрала свои личные вещи, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен, несовершеннолетняя дочь проживает с матерью, семейные отношения между сторонами прекращены с августа 2018 года. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не участвует в несении расходов по ее содержанию, ее выезд из жилого помещения не носит характер временного, поскольку брак между сторонами прекращен.

Истец указывает, что наличие регистрации ответчика препятствует реализации истцом правомочий собственности по распоряжению принадлежащим ему имуществом, также оплата коммунальных услуг по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, возложена на истца как на собственника помещения, что негативно отражается на материальном положении истца, при этом ответчик добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением в силу прекращения брачных отношений, какого-либо соглашения, касающегося возникновения у ответчика права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи истца.

На основании изложенного истец просит признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик фио (ранее фио) А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В силу ч. ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 53,5 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от 15.03.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АМ № 319259, выданным Управлением Росреестра по адрес.

В принадлежащей истцу квартире по месту жительства зарегистрированы:

- ФИО1 с 07.05.2013,

- фио, паспортные данные, с 05.08.2010,

- фио (фио) А.В., с 05.08.2010,

что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.

Брак, зарегистрированный 15 сентября 2015 года Перовским ОЗАГС Управления ЗАГС Москвы между ФИО1 и ФИО3, запись акта о заключении брака № 2204, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 273 адрес от 10 декабря 2018 года, вступившим в законную силу 12 января 2019 года.

Ответчик ФИО3 заключила брак с фио 30 августа 2022 года, после заключения брака ей присвоена фамилия фио.

Истец указывает, что вышеуказанная квартира была приобретена им до заключения брака, на его личные денежные средства и не является совместной собственностью супругов. Спора по разделу имущества между истцом и ответчиком не было. До заключения брака ответчик проживала совместно с истцом, в связи с чем с 2010 года с согласия истца была зарегистрирована в квартире как член семьи истца. Также в квартире по месту жительства зарегистрирована несовершеннолетняя дочь истца фио С августа 2018 года ответчик в квартире истца не проживает, забрала свои личные вещи, адрес фактического проживания ответчика истцу не известен, несовершеннолетняя дочь проживает с матерью, семейные отношения между сторонами прекращены с августа 2018 года. С указанного времени ответчик не участвует в несении расходов по ее содержанию, ее выезд из жилого помещения не носит характер временного, поскольку брак между сторонами прекращен; наличие регистрации ответчика препятствует реализации истцом правомочий собственности по распоряжению принадлежащим ему имуществом, также оплата коммунальных услуг по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, возложена на истца как на собственника помещения, что негативно отражается на материальном положении истца, при этом ответчик добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением в силу прекращения брачных отношений, какого-либо соглашения, касающегося возникновения у ответчика права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи истца.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по спорному адресу была зарегистрирована как член семьи истца, брак между сторонами прекращен 12 января 2019 года, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время.

Истец как собственник квартиры вправе распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, перестала являться членом семьи собственника, договор о пользовании жилым помещением ответчик с собственником не заключал.

Оснований для отказа в удовлетворении требований истца и сохранения за ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей истцу, не имеется.

Кроме того, ответчик в ходе судебного разбирательства требования истца признала в полном объеме, и суд на основании ст. 173 ГПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований.

С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 (ранее фио) А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (ранее фио) фио (паспортные данные) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ранее фио) фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Войцехович