Решение по делу № 2-130/2025 от 18.04.2025 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года. Дело №2-130/2025 № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Коношское» о признании жилого дома по адресу: <адрес> наследственным имуществом, включении его в наследственную массу после смерти супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом нотариусом было отказано, поскольку документов на право собственности на дом по адресу: <адрес>, у супруга не было. Он был построен наследодателем до получения разрешения на строительство. Супруг пользовался домом по назначению, нес бремя его содержания.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву администрация МО «Коношское» просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнила, что в ДД.ММ.ГГГГ родители купили земельный участок по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ стали строить дом, строительство закончили в ДД.ММ.ГГГГ. В летний период используют дом как дачу.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Заслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст.ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что являются соседями истца. Пояснили, что жилой дом по адресу: <адрес> строил ФИО2 в 90-х годах, в данном доме они с супругой ФИО1 проживали в летний период. После смерти супруга истец пользуется домом, как своим собственным имуществом, несет расходы по его содержанию, принимает меры к сохранности дома.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её супругом является ФИО2, что подтверждается копией паспорта и копией свидетельства о заключении брака.

Третьи лица ФИО3 и ФИО5 приходятся детьми ФИО1 и ФИО2, что подтверждается письменными материалами дела.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место гос.регистрации - территориальный отдел по <адрес> агентства ЗАГС <адрес>).

Из ответа нотариуса нотариального округа: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась супруга наследодателя - ФИО1 Наследниками по закону являются: супруга ФИО1 и дети ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 от дочери ФИО3 Наследственное имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на помещение (гаражный бокс) по адресу: <адрес>, строение 20В, бокс 16, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, 1/2 доля в праве на денежные средства в ПАО Сбербанк, любое другое имущество, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю прав на денежные средства, находящиеся на лицевых счетах в ПАО Сбербанк, на 1/2 долю вышеуказанного гаражного бокса и на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю прав на денежные средства находящиеся на лицевых счетах в ПАО Сбербанк, на 1/2 долю вышеуказанного гаражного бокса и на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы местного самоуправления МО «Коношский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении на строительство жилых домов» ФИО2 разрешено строительство жилого дома на принадлежащем ему земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 38,8 кв.м., в том числе жилую 25,4 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, объекту присвоен инвентарный №, в графе правообладатель указан ФИО2, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 38,8 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоит.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 построил вышеуказанный дом в ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, как своим собственным недвижимым имуществом, проживал в доме, нес расходы по его содержанию, однако право собственности на указанное имущество при жизни ФИО2 не зарегистрировал. Таким образом, ФИО2 являлся собственником данного жилого дома, владел им как своим собственным, и указанное недвижимое имущество на день его смерти фактически ему принадлежало.

То есть жилой дом по адресу: <адрес>, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, третьего лица, свидетелей и письменными доказательствами.

В силу ч.ч.2,4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать жилой дом по адресу: <адрес>, наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 38,8 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко