Решение по делу № 2-850/2025 от 17.11.2025 | Борисоглебский городской суд (Воронежская область)

УИД 36RS0010-01-2025-001471-26

№ 2-850/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 17 ноября 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего - судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

представитель Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи» обратился в суд с иском, впоследствии его уточнив, в котором указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в Кредитном потребительском кооперативе «Касса взаимопомощи» (далее - КПК-КВП) взяла денежный заём в сумме 600 000 рублей, о чем, в соответствии со ст. 808 ГК РФ, предусматривающей обязательность письменной формы договора в случае, если заимодавцем является юридическое лицо, был оформлен договор займа № АА04-00000057 от 12.07.2024. По условиям договора займа, она должна была погашать заём ежемесячно согласно графику возвратных платежей в течение 36 месяцев. За пользование займом, на основании ст. 809 ГК РФ, ст. 9 Закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.13, п. 4 индивидуальных условий договора займа и в соответствии с п. 2.1 общих условий договора займа, на сумму остатка задолженности по займу, начисляются проценты в размере 17 % годовых, которые входят в сумму ежемесячного платежа.

12.07.2024 между Кредитным потребительским кооперативом «Касса взаимопомощи» и ФИО1 был заключен договор ипотеки № АА04-00000003 в обеспечение своевременного возврата займа, а также причитающихся по займу процентов. Заемщик передала в залог квартиру расположенную по адресу: <адрес>, этаж: 3, этажность: 5, количество комнат: 2, дата договора купли-продажи: 30.03.2019, кадастровый №, общая площадь: 48,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области была проведена государственная регистрация вышеуказанного договора ипотеки. Номер регистрации №.

В иске указано, что согласно п.4 договора ипотеки залогом обеспечивается уплата основной суммы займа; возмещение убытков и уплата неустойки(пени) вследствие неисполнения просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченных ипотекой обязательств; возмещение расходов Займодавца по безналичным расчетам по договору займа; возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Истец утверждает, что в счет погашения займа ФИО1 внесла 191 553 руб. 00 коп., которые были зачислены в погашение пени(неустойка) - 274 руб. 43 коп., процентов - 91 313 руб. 98 коп., займа - 99 964 руб. 59 коп.

В связи с неоднократным нарушением графика, образовалась просрочена задолженность, которую заемщик добровольно погасить не желает. По решению Правления, на основании п.10.3 Устава КПК-КВП, 25.08.2025 ФИО1 была исключена из кооператива за неисполнение обязательств по займу, а имеющиеся: денежные средства были переведены в погашение неисполненных обязательств. Обязательный паевой взнос в сумме 1 600 руб. зачислен в погашение процентов.

В связи с нарушением графика возвратных платежей, на основании ст. 330 ГК РФ, предусматривающей обязанность должника уплатить определенную законом или договором неустойку (пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своих обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения, п. 21 ст. 5 Закона «О потребительском кредите (займе)» №353-Ф3 от 21.12.13 и в соответствии с п. 12 индивидуальных условий договора займа, на просроченную задолженность начисляются пени в размере 16% годовых.

Кроме того, на основании ч.2 ст.811 ГК РФ, ст. 14 Закона «О потребительское кредите (займе)» №353-Ф3 от 21.12.13, п.3.2.6. общих условий договора займа, в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, или процентов общей продолжительностью более, чем 60 календарных дней в течение последних 180 дней, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Также, согласно п. 13 договора ипотеки, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога досрочно, в случаях нарушения обязанностей по договору займа; удовлетворить свои требования за счет предмета залога, на который обращается взыскание, в соответствии с действующим законодательством или договором.

По утверждению истца, ФИО1 уведомлялась о наличии просроченной задолженности. 01.07.2025, ей было направлено требование о досрочном возврате займа. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ, КПК-КВП были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 520 руб. 36 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 330, 807-811 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, Федерального закона № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)», представитель истца просит:

Взыскать с ФИО1 суммы задолженности по договору займа № АА04-00000057 в размере 526 017 руб. 81 коп. (сумма займа - 500 035 руб. 41 коп., проценты за период с 12.07.2024 по 10.09.2025 - 16 157 руб. 21 коп., пени(неустойка) - 9 825 руб. 19 коп.).

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, этаж: 3, этажность: 5, количество комнат: 2, дата договора купли-продажи: 30.03.2019, кадастровый №, общая площадь: 48,1 кв.м.

Взыскать с ФИО1 судебные издержки, в частности, уплаченную КПК госпошлину в сумме 35 520 руб. 36 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме. Признание ответчиком иска изложено в заявлении, приобщенном к материалам дела, и принято судом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Из содержания части 1 статьи 39 ГПК РФ следует, что право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Признание иска ответчиком принято судом, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (статья 198 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи» задолженности по договору займа № АА04-00000057 в размере 526 017 руб. 81 коп. (сумма займа - 500 035 руб. 41 коп., проценты за период с 12.07.2024 по 10.09.2025 - 16 157 руб. 21 коп., пени (неустойка) - 9 825 руб. 19 коп.).

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Касса взаимопомощи» расходы по уплате госпошлины в размере 35 520 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий М.Ю. Тюрина