УИД 23RS0024-01-2023-000591-83
К делу №2-993/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «28» апреля 2023 года
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Кияшко В.А.,
при секретаре Соловьевой М.Н.,
с участием истицы ФИО3,
представителя ответчицы ФИО4 – адвоката Шестаковой Н.Е., в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру №401754 от 04.04.2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что на основании выписки из ЕГРН ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. В её квартире, с согласия бывшего собственника, зарегистрирована ответчица, которая фактически в данной квартире не проживала, вещей и принадлежащего ей имущества, нет. В домовой книге ответчица не зарегистрирована, регистрация проведена в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает её права как собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Кроме того, она уплачивает все коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц.
Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что ответчица мать её зятя, с которым её дочь в разводе с 2022г., она жила у неё в доме неделю, потом уехала, вещей её в доме нет, где она проживает в настоящее время ей неизвестно.
Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчицы ФИО1 - адвокат ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, поскольку ей неизвестна позиция ответчицы.
Представитель третьего лица ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края не явился, был извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от 19.11.2021г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.02.2023г.
По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, ответчица в настоящее время не является членом её семьи, является матерью бывшего мужа её дочери. По месту своей регистрации ответчик не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.
Согласно справки ТОС № квартального комитета № <адрес> ФИО1 не проживает по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчица не является членом семьи ФИО2, в спорном жилом доме не проживает, в договорных отношениях с истцом не состоит, соглашений о сохранении за ней права пользования спорным жилым домом с истцом не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у неё не имеется, суд находит требования ФИО2 о признании утратившим ответчиком права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, кВ.1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья В.А. Кияшко