Дело №
УИД 75RS0№-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2025 года <адрес>
Чернышевский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Воротниковой Н.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием истца И.И.А.,
прокурора ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.И.А. к М.Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец И.И.А. обратилась в суд с указанным иском к М.Ю.Н., ссылаясь на следующее.
В собственности истца с 2010 года находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован М.Ю.Н., который в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит. Его местонахождение истцу не известно, связь с ним не поддерживает.
Просит признать М.Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец И.И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что М.Ю.Н. является её родным братом. После освобождения из мест лишения свободы по отбытию наказания в 2010 году М.Ю.Н. приехал в <адрес>, проживал вместе с ней (истцом) около года, и был зарегистрирован ею по месту жительства по адресу: <адрес>. М.Ю.Н. злоупотреблял спиртными напитками, не работал, и в 2011 году уехал в неизвестном ей направлении. Вещей М.Ю.Н. в квартире не имеется, связь с ни истец не поддерживает, семьи у ответчика нет, где он находится в настоящий момент ей не известно.
Ответчик М.Ю.Н., надлежащим образом и своевременно извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Судебные извещения, направленные по известному суду адресу ответчика, возвращены из почтового отделения как невостребованные.
Согласно пункту 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 68 данного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд считает, что ответчик М.Ю.Н. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной Миграционной службы по Забайкальскому краю, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимал, мнения по заявленным требованиям не высказал.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в порядке, предусмотренном статьей 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом, с учетом положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования И.И.А. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения. Коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца как собственника жилого помещения.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право собственности, приобретение и прекращение данного права урегулированы в разделе втором Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу И.И.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: №. Право собственности И.И.А. на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно адресной справке и сведениям регистрационного досье на учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что М.Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8, 15).
Допрошенная в судебном заседании свидетель И.Е.С. пояснила, что на протяжении двадцати лет проживает с истцом и своей семьей по адресу: <адрес>. М.Ю.Н. в спорном жилом помещении проживал непродолжительное время, после чего уехал в неизвестном направлении. М.Ю.Н. вел асоциальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, не работал. Вещей М.Ю.Н. в квартире не имеется, вернутся и проживать в жилом помещении истца ответчик намерений не высказывал, каких-либо известий от него не поступало на протяжении двенадцать лет. Коммунальные услуги М.Ю.Н. не оплачивал, расходы по содержанию жилого помещения несет истец.
Таким образом, судом установлено, что ответчик М.Ю.Н., не являясь членом семьи собственника жилого помещения, на протяжении нескольких лет в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения между ним и истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не устанавливалось.
Сам факт регистрации М.Ю.Н. в спорном жилом помещении в силу части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить для него условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации в отношении указанного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и не порождает для ответчика самостоятельных прав на жилое помещение, в частности, право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая, что ответчик М.Ю.Н. самостоятельно выехал на иное постоянное место жительства, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не устанавливалось, обязанности нанимателя жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственника не является, а его регистрация в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, заявленные исковые требования И.И.А. подлежат удовлетворению.
Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования И.И.А. удовлетворить.
Признать М.Ю.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт гражданина РФ № выдан отделением УФМС России по Читинской области в Чернышевском районе ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия М.Ю.Н. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.И. Воротникова
Решение принято в окончательной форме 30 июля 2025 года.