АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар

26 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Кеда Е.В.,

судей Зеленского Д.В., Шакитько Р.В.,

при помощнике судьи Ешуговой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...........1 к ...........2 о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности и признании права собственности на квартиру,

по апелляционной жалобе ...........1 на решение Советского районного суда ............ Краснодарского края от ..........,

заслушав доклад судьи ...........11,

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в Советский районный суд ............ Краснодарского края (далее по тексту – суд первой инстанции) с исковым заявлением к ...........2, в котором просила признать договор дарения, заключенный .......... между нею и ...........5, недействительным, и применить последствия его недействительности, возвратив стороны этого договора в первоначальное положение, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись ........, сделанную .........., о государственной регистрации права собственности ...........5 на квартиру, площадью 56,8 кв.м, имеющую кадастровый ........, находящуюся по адресу: РФ, Краснодарский край, ............, ул. им. Снесарева, ............, а также просила признать за ней право собственности на квартиру, площадью 56,8 кв.м, имеющую кадастровый ........, находящуюся по адресу: РФ, Краснодарский край, ............, ул. им. Снесарева, .............

Исковые требования мотивированы тем, что до .......... ...........1 являлась собственником спорной квартиры, которую она приобрела за счет личных денежных средств, вырученных от продажи принадлежащей ей другой квартиры, и денежных средств, полученных в кредит. В 2008 г. ...........1 потеряла работу, в связи с чем, дальнейшее исполнение ею кредитных обязательств оказалось невозможным. С целью увода спорной квартиры от возможности обращения на нее взыскания по требованию кредиторов, ...........1 договорилась со своей матерью, - ...........5, о том, что спорная квартира будет отчуждена в собственность последней на время разрешения финансовых трудностей ...........1 до момента истребования ею этой квартиры. Также, .......... ...........1 заняла у ...........5 денежную сумму в размере 250 000 руб., которую обязалась возвратить по мере возможностей, а исполнение своих обязательств по возврату суммы долга обеспечила залогом спорной квартиры. Договоренности ...........1 и ...........5 были оформлены путем составления спорного договора, однако фактически у ...........1 не было волеизъявления на безвозмездную передачу спорной квартиры в собственность ...........5, поскольку эта квартира является ее единственным жильем и приобретена ею за счет личных денежных средств. В период с 2019 г. по 2022 г. ...........1 разрешила финансовые трудности и исполнила свои обязательства по возврату суммы долга ...........5 После этого ...........5 была готова вернуть спорную квартиру в собственность ...........1, но преждевременно умерла из-за онкологического заболевания. В связи со смертью ...........5 открылось наследство, в состав которого включена спорная квартира. Единственными наследниками ...........5 являются ...........1 и ...........2

Решением Советского районного суда ............ Краснодарского края от .......... в удовлетворении исковых требований отказано.

.......... истец, - ...........1, подала апелляционную жалобу (далее по тексту – апелляционная жалоба) и просила решение отменить и принять новое – об удовлетворении исковых требований. Указала, что суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права, а его выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, что привело к принятию неправильного решения. Так, ...........1 доказала, что спорная квартира была приобретена на ее личные денежные средства, а спорный договор является недействительным, поскольку у нее не было реального намерения безвозмездно передать спорную квартиру в собственность ...........5 Кроме того, представления ...........1 о спорном договоре не соответствовали действительности при его заключении. Целью заключения спорного договора являлся увод спорной квартиры от возможного обращения взыскания на эту квартиру по требованиям кредиторов ...........1, а также залог этой квартиры с целью обеспечения исполнения ...........1 долговых обязательств перед ...........5 Эти обстоятельства могли подтвердить свидетели, ходатайства о допросе которых заявляла ...........1, но суд первой инстанции, фактически встав на сторону ...........2, в нарушение принципов состязательности и равноправия сторон, в удовлетворении соответствующих ходатайств отказал. Срок исковой давности ...........1 не пропустила, поскольку о нарушении своих прав узнала в день смерти ...........5 Кроме того, из-за поздних сроков беременности и ее осложнений, а также из-за проживания в ............, ...........1 не смогла лично участвовать в судебном заседании, состоявшемся .........., о чем суду первой инстанции было известно, но суд первой инстанции все же рассмотрел дело в ее отсутствие, в результате чего она была лишена возможности реализовывать свои процессуальные права.

.......... ответчик, - ...........2, представила возражения относительно апелляционной жалобы (далее по тексту – возражения) и просила оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель третьего лица, - управления Росреестра по Краснодарскому краю, возражений относительно апелляционной жалобы не представил.

Истец, - ...........1, в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу, а также объяснила следующее.

Суд первой инстанции не учел, что ...........1 принадлежала доля ? в праве общей собственности на квартиру, находящуюся в ............, которую она в 2000 г. переоформила на ...........6 Позднее ...........1 переехала в ............, после чего ...........5 переехала в след за ней. При этом, ...........5 продала свой дом и отдала ...........1 часть вырученных от продажи дома денежных средств, в чет стоимости ее доли в квартире, находящейся в ............. За счет этих денег ...........1 купила спорную квартиру. При этом, ...........7 (тетя ...........1) помогла ...........1 с покупкой квартиры. ...........1 просила суд первой инстанции допросить ...........7, но в удовлетворении этого ходатайства было отказано. ...........5 с 2004 г. не работала и находилась на иждивении у ...........1 В 2008 г. ...........1 осталась без работы и, опасаясь возможности обращения взыскания на спорную квартиру по требованиям ее кредиторов, оформила квартиру на ...........5 В 2011 г. ...........1 выплатила кредит, но из-за того, что у нее были новые кредитные обязательства, квартира формально оставалась быть оформленной на ...........5 В апреле 2022 г. ...........5 хотела переоформить спорную квартиру на ...........1, но для этого нужно было ехать в ............. В мае 2022 г. здоровье ...........5 ухудшилось, поэтому никуда поехать она не смогла.

Ответчик, - ...........2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, но просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, - управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, выяснив обстоятельства дела, исследовав доказательства и оценив их, проверив законность и обоснованность решения в обжалуемой части и в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях, ввиду отсутствия оснований для проверки решения в полном объеме, а также проверив, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся безусловными основаниями для отмены решения, суд апелляционной инстанции пришел к следующему решению.

Как следует из материалов дела, .......... умерла ...........5, что подтверждается свидетельством о смерти серии X-МЮ ........, выданным .......... органом ЗАГС Москвы .........

С .......... до дня смерти ...........5 была зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: РФ, ............, в которой проживала совместно с ...........2, что подтверждается выпиской из домовой книги ........, выданной .........., и справкой ........, выданной ..........

В связи со смертью ...........5 нотариусом Московской городской нотариальной палаты ...........8 заведено наследственное дело ........, что подтверждается соответствующим наследственным делом.

Наследниками ...........5 по закону являются ее дети – ...........1 и ...........2, что также подтверждается: свидетельством о рождении серии II-СТ ........, выданным .......... ............ отделом ЗАГС ............; свидетельством о рождении серии IV-СТ ........, выданным .......... Падунским ЗАГС ............; справкой о заключении брака № А-00050, выданной 16 сентября 202 г. органом ЗАГС Москвы ........; справкой о заключении брака № А-00051, выданной 16 сентября 202 г. органом ЗАГС Москвы .........

...........5, на день ее смерти, принадлежала на праве собственности квартира, площадью 56,8 кв.м, имеющая кадастровый ........, находящаяся по адресу: РФ, Краснодарский край, ............, ул. им. Снесарева, ............ (далее по тексту – спорная квартира), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АД ........, выданным .......... управлением Росреестра по Краснодарскому краю, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-184746742, выданной .......... ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Право собственности ...........5 на спорную квартиру возникло на основании договора дарения, заключенного .......... между ней и ...........1, что подтверждается соответствующим договором (далее по тексту – спорный договор).

Как следует из содержания искового заявления и объяснений ...........1 и ее представителя ...........12, данных при рассмотрении дела судом первой инстанции, исковые требования основаны на том, что спорный договор является недействительным ввиду его мнимости, поскольку был совершен во избежание обращения взыскания на спорную квартиру, собственником которой прежде являлась ...........1, по требованию ее кредиторов, а также является недействительным ввиду его притворности, поскольку был совершен с целью обеспечения исполнения ...........1 обязательства по возврату ...........5 долга, а также является недействительным ввиду его совершения под влиянием существенного заблуждения, поскольку ...........1 заблуждалась в отношении природы этой сделки.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции ответчик, - ...........2, представила возражения относительно исковых требований в письменной форме, указав следующее.

...........2 и ...........1 являются наследниками ...........5, а спорная квартира входит в состав наследства. ...........1, утверждая, что не понимала содержания спорного договора, вводит суд в заблуждение. ...........5 являлась собственником квартиры, находящейся в ............. Когда ...........2 переехала на постоянное место жительства в ............, то ...........5 также приняла решение о переезде в ............. Так, ...........5 продала свою квартиру в ............ и на вырученные денежные средства, а также на денежные средства, которые ...........2 добавила, купила квартиру в ............, где стала проживать с ...........1 Затем ...........5 продала квартиру, расположенную в ............, и, на вырученные от продажи этой квартиры денежные средства, приобрела спорную квартиру. При этом, при приобретении спорной квартиры, ...........1 убедила ...........5 в том, что спорную квартиру следует оформить на ее имя, что позволит получить налоговый вычет. Через какое-то время ...........5, осознав последствия оформления спорной квартиры на имя ...........1, потребовала передать спорную квартиру в ее собственность. Так между ...........1 и ...........5 был заключен спорный договор. С момент приобретения спорной квартиры и до дня смерти ...........5 распоряжалась этой квартиры как своей собственной: проживала в ней, ремонтировала и содержала, приобретала мебель. Своими объяснениями ...........1 подтверждает, что именно она вела себя недобросовестно, а спорный договор не является мнимой сделкой. Требования ...........1 направлены на лишение ...........2 наследственных прав. В день смерти ...........5, ...........1 поменяла замки в спорной квартире и ныне препятствует ...........2 в доступе к ее вещам и вещам ...........5, хранящимся в квартире. С 2019 г. ...........5 была прописана в ............, по месту жительства ...........2, и периодически проживала с ней. В период болезни ...........5 именно ...........2 ухаживала за ней. Более того, ...........1 пропустила срок исковой давности для оспаривания спорного договора.

В качестве доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны возражения относительно исковых требований, ...........2 представила следующие письменные доказательства:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-23961844, выданную .........., из содержания которой следует, что .......... в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности ...........1 на квартиру, имеющую кадастровый ........, находящуюся по адресу: РФ, Краснодарский край, ............;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-23959772, выданную .........., из содержания которой следует, что с .......... ...........5 принадлежала на праве собственности квартира, имеющая кадастровый ........, находящаяся по адресу: РФ, ............, жилой район Энергетик, ............-интернационалистов, ............, право собственности на которую .......... перешло к ...........9

Отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь статьями 170, 178, 181, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 86 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», суд первой инстанции исходил из того, что ...........1 не представлено доказательств отсутствия у нее реального намерения на дарение спорной квартиры ...........5, как и не представлено доказательств совершения спорного договора с целью прикрыть другую сделку, а оснований полагать, что она заблуждалась в отношении природы спорного договора не имеется, а также исходил из того, что ...........1 пропустила установленный законом срок исковой давности, который начал течь в день заключения спорного договора, а доказательств наличия уважительных причин пропуска этого срока ею не представлено.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения решения в обжалуемой его части, предусмотренных частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, как и не усматривает оснований для его отмены, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку решение отвечает требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежали применению к данному правоотношению, а имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом первой инстанции доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Так, правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, определены и регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, которое состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов, регулирующих названные отношения.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Из содержания пунктов 2 и 3 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сторона сделки может предъявить требование о признании этой сделки недействительной, а также предъявить требование о применении последствий недействительности такой сделки.

В силу 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

По смыслу, придаваемому законом, под мнимой сделкой подразумевается сделка, которая совершена для того, чтобы произвести ложное представление на третьих лиц, характеризуется несоответствием волеизъявления подлинной воле сторон: в момент ее совершения воля обеих сторон не направлена на достижение правовых последствий в виде возникновения, изменения, прекращения соответствующих гражданских прав и обязанностей.

Мнимость сделки связывается с пониманием сторонами того, что эта сделка их не связывает, и они не имеют намерений исполнять ее либо требовать ее исполнения. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со статьей 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью 1 статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на суд возложена обязанность непосредственно исследовать доказательства по делу, а в соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эта обязанность указана в качестве правила оценки доказательств судом - по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При этом, в соответствии с частью 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выводы суда о фактах, имеющих процессуальное значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости.

В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В нарушение приведенных норм процессуального права ...........1 доказательств мнимости спорного договора не представила.

Так, спорным договором подтверждается, что ...........1 в день его заключения передала спорную квартиру ...........5, а также передала ей ключи от этой квартиры и документы.

Факт передачи спорной квартиры ...........5 подтверждает и сама ...........1

Также, объяснениями ...........1 и ...........2, а также выпиской из домовой книги ........, выданной .........., и справкой ........, выданной .........., подтверждается, что с .......... до дня смерти ...........5 проживала в спорной квартире, пользовалась и владела ею на правах собственника.

Довод ...........1 о том, что спорная квартира приобретена за счет ее собственных денежных средств, вырученных от продажи принадлежащего ей имущества, правового значения для установления мнимости спорного договора не имеет, поскольку независимо от этого обстоятельства ...........1, являясь собственником спорной квартиры, распорядилась ею по своему усмотрению, что согласуется с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 2 которой собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Тот факт, что на момент совершения спорного договора у ...........1 имелись долговые обязательства перед кредитными организациями, сам по себе не свидетельствует о мнимости спорного договора, как и не может свидетельствовать о мнимости этой сделки недобросовестное поведение самой ...........1 и преследуемые ею цели такого поведения.

Как утверждает ...........1, спорный договор заключен во избежание обращения взыскания на спорную квартиру.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

При таких обстоятельствах, если исходить из того, что спорный договор заключен ...........1 во избежание обращения взыскания на спорную квартиру, представляется очевидным отклонение действий ...........1 от добросовестного поведения.

Кроме того, нельзя не отметить и то, что ...........1 не представлено доказательств отсутствия у ...........5 воли на совершение спорного договора в целях безвозмездного приобретения спорной квартиры в собственность, либо доказательств, свидетельствующих о ее недобросовестности и намерении совершить этот договор исключительно для вида, без его реального исполнения.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания полагать, что спорный договор является мнимой сделкой.

Согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

В пункте 87 постановления Пленума Российской Федерации от .......... ........ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки, а намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно.

Таким образом, из содержания пункта 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сделки признают притворными при наличии следующих условий: и в прикрываемой, и в притворной сделке присутствуют одни и те же стороны; волеизъявление сторон не совпадает с их внутренней волей при совершении сделки; внутренней волей стороны преследуют общую цель – достижение в прикрываемой сделке иных гражданско-правовых отношений по сравнению с указанными в притворной сделке, между ними достигнуто соглашение по всем существенным условиям, а намерения и цели одного участка сделки недостаточно; стороны совершают указанные сделки умышленно и полностью осознают последствия их совершения (умышленная форма вины).

Именно в связи с наличием вышеуказанных признаков, в их совокупности, законодатель определяет притворными сделки ничтожными.

...........1 не было представлено доказательств притворности спорного договора.

Представленная ...........1 расписка, содержащая сведения о займе у ...........5 денежной суммы, сама по себе о притворности спорного договора не свидетельствует, поскольку, во-первых, эта расписка написана ...........1 и не содержит подписей ...........5, а также не доказывает сам факт передачи денежных средств, а во-вторых, указанная в этой расписке сумма займа несоразмерна стоимости спорной квартиры.

Также, ...........1 не представлены доказательства наличия у ...........5 намерения совершить притворную сделку.

Кроме того, из содержания спорного договора следует, что данный договор содержит весь объем соглашений в отношении предмета и условий этого договора, отменяет и делает недействительными другие противоречащие этому договору соглашения и обязательства, заключенные в устной или письменной форме.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания полагать, что спорный договор является притворной сделкой.

Согласно пункту 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В пункте 2 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если: сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.; сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные; сторона заблуждается в отношении природы сделки; сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой; сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой названной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Таким образом, для правильного разрешения дела юридически значимыми обстоятельствами являются установление характера правоотношений, возникших между сторонами, и характер обязательств, взятых на себя сторонами.

...........1 не представлено доказательств несоответствия ее фактического волеизъявления условиям договора дарения, оформленного в письменной форме, как и не представлено, что она, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы спорный договора.

При этом следует отметить, что ...........1, совершив сделку лично, знала о том, что ...........5 проживала в спорной квартире до 2019 г., пользовалась спорной квартирой и владела ею.

Также, при заключении спорного договора ...........1 подтвердила, что обстоятельства, вынуждающие ее совершить данную сделку на крайне невыгодных для нее условиях, отсутствуют.

Более того, лицо, заключающее сделку, не может одновременно быть введенным в заблуждение (статья 178 Гражданского кодекса Российской Федерации) и заключать притворную сделку, то есть осознавать, какую именно сделку оно совершает и преследовать при этом цель прикрыть другую сделку (статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации). Эти основания взаимно исключают друг друга.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания полагать, что спорный договор является мнимой сделкой.

Что касается пропуска ...........1 срока исковой давности, то в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Учитывая, что ...........1 является стороной спорного договора, а значит знала о совершении данной сделки, поскольку лично участвовал в ней, то установленный пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании этой сделки недействительности ею пропущен, поскольку истек .........., что также является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение Советского районного суда ............ Краснодарского края от .......... – оставить без изменения, апелляционную жалобу ...........1 - без удовлетворения.

Настоящее определение может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены данным определением, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего определения.

Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Е.В. Кеда

Судья Р.В. Шакитько

Судья Д.В. Зеленский