УИД 77RS0028-02-2025-009145-98

Дело № 2-6264/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» декабря 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6264/2025 по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ адрес центр недвижимости» обратилось с иском о взыскании с ответчика фио задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Распоряжением правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 года № 295-РП, ГКУ адрес центр недвижимости» осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за наем), в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес. Согласно Единому жилищному документу МФЦ адрес ФИО1 на основании договора социального найма проживает в 2-х комнатной квартире, общей площадью 51,20 кв.м, расположенной по адресу: адрес. Обязанность по оплате коммунальных платежей и несению расходов по содержанию жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (плата за наем) ответчиком исполняется не своевременно и не в полном размере, что повлекло образование задолженности. Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, определением мирового судьи судебный приказ отменен. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2023 г. по 31.01.2025 г. в размере сумма.

Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости» в суд не явился, извещен надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрено п. 5 ч. 2 ст. 28 Закона адрес "Основы жилищной политики адрес".

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является администратором доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес

Согласно Единому жилищному документу МФЦ адрес, форма которого утверждена постановлением Правительства Москвы от 27.03.2012 № 111-ПП, ФИО1 на основании договора социального найма проживает в 2-х комнатной квартире, общей площадью 51,20 кв.м, расположенной по адресу: адрес. ГКУ «Московский центр недвижимости» обратился в мировой судебный участок № 424 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по плате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере сумма за период с 01.04.2023 г. по 31.01.2025 г.

фио судьей вынесен судебный приказ по вышеуказанным требованиям, который 23.07.2025 года отменен по заявлению ответчика фио

На момент подачи искового заявления за ответчиком числится задолженность за пользование жилым помещением, сумма долга за период с 01.04.2023 г. по 31.01.2025 г. составляет сумма, что подтверждается приложенным к заявлению документами, содержащими информацию жилищного учета, по начислениям за услугу «Наем».

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнили надлежащим образом обязательства по оплате за наем жилого помещения за период с 01.04.2023 г. по 31.01.2025 г., в результате чего образовалась задолженность перед ГКУ адрес центр недвижимости» в размере сумма.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ адрес центр недвижимости» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2026.

Судья М.А. Макляк