Дело №2-5282/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего Ребровой И.Е.,

при ведении протокола помощником ФИО1

20 октября 2025 года в г.Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – г.Волжский Волгоградской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указав, что с "."..г. ФИО2 на праве собственности принадлежало здание с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 9966,0 кв.м. с кадастровым номером №.... Размер платы за землю на территории городского округа – <адрес> определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы на земли, находящиеся в границах городского округа <адрес>» от "."..г. №...-ВГД. Плата за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №... в период с "."..г. по "."..г. составляет 67231 рубль 93 копейки. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> неосновательное обогащение за период с "."..г. по "."..г. в размере 67231 рубль 93 копейки, также проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в размере 2526 рублей 78 копеек.

Представитель истца Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 и п.2 ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

При этом, в силу п.1 ст.271 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Как установлено п.1 ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 с "."..г. являлся собственником объекта недвижимости – здания, общей площадью 691,2 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, площадью 9966 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, договор аренды указанного земельного участка с ФИО2 не заключен; в период с "."..г. по "."..г. земельный участок использовался без внесения платы за его пользование.

Однако, в нарушение п.1 ст.65 ЗК РФ, устанавливающей платность использования земли, ответчик ФИО2 не производил оплату за пользование, в результате чего сберег свои денежные средства (неосновательное обогащение) в размере арендной платы.

Размер платы за землю на территории городского округа - <адрес> определяется в соответствии с Городским положением «О порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - <адрес>» от "."..г. №...-ВГД.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, за период с с "."..г. по "."..г., согласно расчету истца, составляет 67231 рубль 93 копейки.

Суд, проверив расчет неосновательного обогащения, представленного истцом, считает его арифметически верным.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Поскольку договор аренды земельного участка не был заключен и зарегистрирован в установленном законом порядке, земельный участок под объектом недвижимости, принадлежащем ответчику фактически им используется, поэтому на стороне ответчика возникают обязательства по возврату неосновательного обогащения в указанном выше размере.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности по возникшим обязательствам за указанный период ответчиком не представлено, также как и не представлено иного расчета суммы задолженности.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца суммы неосновательного обогащения за период с "."..г. по "."..г. в размере 67231 рубль 93 копейки.

Кроме того, Комитетом земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке, предусмотренном ст.395 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с "."..г. по "."..г. судом проверен, является арифметически верным.

Таким образом, проценты в порядке ст.395 ГК РФ за период с "."..г. по "."..г. составляют 2526 рублей 78 копеек.

Указанную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Частью 2 ст.88 ГПК РФ установлено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с требованиями пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, при цене удовлетворенных исковых требований государственная пошлина составляет 4000 рублей.

Поскольку истец на основании ст. 333.36 п. 1 п.п. 19 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу настоящего иска, суд взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета городского округа – <адрес> государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №..., в пользу Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> (ИНН №..., ОГРН №...) неосновательное обогащение за период с "."..г. по "."..г. в размере 67231 рубль 93 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2526 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа – <адрес> государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: