Дело № 2-245/2025
УИД 44RS0019-01-2025-000365-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чухлома 16 июля 2025 года
Чухломский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Юхман Л.С.,
при секретаре Скворцове М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на гараж.
Исковые требования мотивированы тем, что 26.11.2013 года между ним и администрацией Чухломского муниципального района был заключен договор аренды земельного участка №. Земельный участок был предоставлен для строительства гаража.
В 2013 году им был сделан градостроительный план земельного участка, который утвержден постановлением администрации Чухломского муниципального района от 29.11.2013 года №-а. Также администрацией Чухломского муниципального района ему было выдано разрешение на строительство гаража № от 03.12.2013 года.
На земельном участке, который был предоставлен ему в аренду, им был простроен гараж. С момента постройки он открыто, добросовестно и непрерывно пользовался им: хранил там автомобиль, овощи, нес расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту.
28.12.2024 года он заказал технический план здания, расположенного по адресу: <адрес>, после чего обратился в администрацию Чухломского муниципального района Костромской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
11.12.2024 года он получил решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ввиду неполного предоставления пакета документов и отсутствия схемы расположения объекта недвижимости на земельном участке.
Ссылаясь на положения ст. ст. 12, 131, 218-219 ГК РФ, ст.ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит суд признать за ним право собственности на гараж общей площадью 135, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца - адвокат Смирнов И.С. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие по причине занятости в другом процессе. Исковые требования ФИО1 поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении глава городского поселения ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Указал, что последствия признания иска известны и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. За ним следует признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества –гараж.
Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое здание (гараж), общей площадью 135,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для регистрации в ЕГРН права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
Судья: Л.С. Юхман
Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2025 года.