Дело №

УИД №RS0№-51

Поступило в суд 01.09.2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибера К.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании ордера и удостоверения адвоката,

при секретаре Голубевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 к Администрации рабочего поселка <адрес> о признании права собственности на земельный участок и признании недействительными результатов межевания земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации р.<адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1 545 кв. м с кадастровым номером №, прекращении права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м с кадастровым номером № и признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номером №.

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании постановления Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 владеет двумя земельными участками с кадастровыми номерами: № площадью 1000 кв. м каждый, расположенные по адресу: <адрес>, юго-западный жилмассив, а истец ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - земельным участком с кадастровым номером № площадью 1000 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, юго-западный жилмассив, что подтверждается свидетельствами о праве собственности и исками из ЕГРН на вышеуказанные земельные участки.

При проведении кадастровых работ по межеванию земельных участок было установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами: № не соответствуют границам, зафиксированным в Едином государственном реестре недвижимости (далее также – ЕГРН). В соответствии с пунктом 4 статьи 61 Федерального закона № ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», если исправление реестровой ошибки может причинить вред нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производиться только по решению суда.

Кроме этого, при проведении межевых работ было выявлено расхождение площади земельного участка №, принадлежащего истцу ФИО3 согласно сведений из ЕГРН площадь земельного участка составляет 1000 кв. м, тогда как фактически установленная площадь составляет 1545 кв. м.

ФИО3 указанным земельным участком в данных размерах открыто и непрерывно владеет на праве собственности на основании постановления Администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Считают, что передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения, не наступает перерыв давностного владения также и в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕРГП.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом уточненных исковых требований <данные изъяты> и ФИО4 просили суд признать за <данные изъяты> ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1545 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р.Ф., <адрес>, рабочий <адрес>, <адрес>; прекратить за <данные изъяты> ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р.Ф., <адрес>, рабочий <адрес> признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, в связи с наличием реестровой ошибки, исключить из ЕГРН сведения местоположения границ и установить границы земельного участка в координатах на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, в связи с наличием реестровой ошибки, исключить из ЕГ"РН сведения о местоположении границ и установить границы земельного участка в координатах на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2.

Кроме того, истцы <данные изъяты> и ФИО4 дело просили рассмотреть в своё отсутствие с участием своего представителя - адвоката ФИО1.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.<адрес>, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, направил отзыв на уточненное исковое заявление, в котором исковые требования признал, указал, что уточненные исковые требования ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд приходит к выводу, что уточненное исковое заявление ФИО3 и ФИО4 подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 к Администрации рабочего поселка <адрес> о признании права собственности на земельный участок и признании недействительными результатов межевания земельных участков.

Признать за <данные изъяты> ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1545 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р.Ф., <адрес>

Прекратить за <данные изъяты> ФИО3, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Р.Ф., <адрес>, рабочий <адрес>, юго-западный район, №-А.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, в связи с наличием реестровой ошибки, исключить из ЕГРН сведения местоположения границ и установить границы земельного участка в координатах на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, в связи с наличием реестровой ошибки, исключить из ЕГ"РН сведения о местоположении границ и установить границы земельного участка в координатах на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через суд, постановивший решение.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер