Дело № 2-4307/2025 24RS0040-01-2025-005381-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 23 декабря 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Плетневой Ю.С.,

при ведении протокола помощником судьи Дылгировой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (далее ООО «Нордсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО1 являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора социального найма № 199 от 01.07.2008. Лицевой счет закрыт 16.09.2018. Истец ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по пр-ду Солнечному, д. 10, г. Норильска на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилого помещения, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме. Ответчики не исполняли обязанности нанимателей жилого помещения по своевременному внесению платы за оказанные услуги. Сумма задолженности ответчиков ФИО2 и ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 составляет 114 461,71 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.12.2015 по 16.07.2017 составляет 241 513,65 руб.

Истец просит взыскать в свою пользу с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке задолженность за предоставленные услуги в период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 114 461,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.12.2015 по 16.07.2017 в размере 241 513,65 руб., а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 399 руб.

Определением Норильского городского суда от 23.12.2025 производство по делу в части исковых требований к ФИО2 прекращено, в связи со смертью.

Представитель истца ООО «Нордсервис» ФИО3, действующая на основании доверенности от 29.09.2025, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, при подаче искового заявления просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили. Заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение, в соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено положение, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из правил ч.1 ст.158 ЖК РФ и аналогичных положений, содержащихся в ст. 249 ГК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № 199 от 01.07.2008. В качестве члена семьи в жилое помещение вселен ФИО1 - сын.

Вступившим в законную силу заочным решением Норильского городского суда Красноярского края от 31.07.2018 исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворены. Договор социального найма жилого помещения от 01.07.2008 № 199 на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, расторгнут. ФИО2 и ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Из указанного решения также следует, что ФИО2 и ФИО1 были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 10.04.1981, сняты с регистрационного учета 17.09.2018 на основании указанного выше решения суда.

Данные сведения также подтверждаются домовой (поквартирной) карточкой по состоянию на 07.10.2025.

ООО «Нордсервис» на основании договора управления многоквартирным домом № 70-упр от 28.09.2018 оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД по адресу: <...>, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме.

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняли своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Нордсервис» обратилось с заявлением к мировому судье о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 109 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 14.08.2017 с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 138 870,09 руб., пени в размере 21 175,91 руб., судебные расходы в размере 250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 200,46 руб.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 109 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 30.09.2025 указанный судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

В своем заявлении об отмене судебного приказа ответчик ФИО1 указал свое местом жительство: <...>.

По данным регистрационного досье, полученным из базы МВД РФ в порядке информационного взаимодействия, ответчики ФИО2 и ФИО1 сняты с регистрационного учета по месту жительства: <...> 17.09.2018, в настоящее время регистрации по месту жительства или пребывания не имеют. ФИО1 документирован паспортом гражданина РФ серии <...>, выданным 12.03.2024 ТП № 2 ОУФМС России по Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному р-ну.

Согласно сведениям ФКУ ИК-31 ГУФСИН России по Красноярскому краю ФИО1 приговором Савеловского районного суда г. Москвы приговорен к 3-м годам лишения свободы, освобожден 08.04.2022 по отбытии срока наказания и убыл по адресу: <...>.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 составляет 114 461,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.12.2015 по 16.07.2017 составляет 241 513,65 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 114 461,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.12.2015 по 16.07.2017 в размере 241 513,65 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 399 руб., что подтверждается платежными поручениями № 4844 от 08.10.2025 на сумму 2 000 руб. и № 4847 от 09.10.2025 на сумму 9 399 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 399 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Черноморский, Чеверского района, Краснодарского края (паспорт РФ: серии № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 114 461,71 руб., пени за период с 16.12.2015 по 16.07.2017 в размере 241 513,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 399 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.С. Плетнева

Мотивированное заочное решение составлено 23.12.2025.