УИД № 48RS0001-01-2025-005457-79

Дело № 2-5953/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Липецка Моисеевой А.С.,

при секретаре Акуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право собственности жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом истца. В настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением, добровольно выселиться из жилого помещения отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась в суд и просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав показания истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность № от 26.04.2005, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2014.

В подтверждение данного факта стороной истца представлены: свидетельство о праве на наследство по закону от 14.01.2014, свидетельство о государственной регистрации права от 22.01.2014, договор № на передачу квартиры в собственность.

Согласно выписке из домовой книги собственника в названном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО3

Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о расторжении брака серия I-РД №.

Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять права собственника в полном объеме. Соглашения о проживания ответчика в жилом помещении истца не было.

Покинуть в добровольном порядке жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности ответчик отказывается.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании подтвердила доводы истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие там его личных вещей.

Представленные истцом доказательства в подтверждение доводов о наличии реальных препятствий в пользовании спорной квартирой, чинимых ответчиком, суд находит достаточными для вышеуказанного вывода.

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, а также порочащих, либо ставящих под сомнение доказательства истца, ответчик суду не представил.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

ФИО3 признать прекратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 4 декабря 2025