Дело № 2-306/2022 (59RS0002-01-2022-005432-69)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> февраля 2023г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Суетиной Г.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности (л.д.30),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с учетом уточнений с иском о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51879,46рублей, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО3 заключен договор купли-продажи долей (339/1080 и 17/45) в праве собственности незавершенного строительством помещения, площадью 1077кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость объекта составила 9120000рублей, которая должна быть оплачена до ДД.ММ.ГГГГ. В последствии между сторонами договора подписано соглашение о зачете взаимных требований на сумму 7000000рублей, в связи с чем задолженности ФИО3 перед <данные изъяты> составляла 2100000рублей.

В январе 2022 года <данные изъяты> на основании договора уступки требований (цессии) уступил ФИО2 все права (требования) по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о необходимости перечисления денежных средств, предупредив о взыскании денежных средств в судебном порядке. Поскольку ответчик задолженность не погасил истец был вынужден обратиться в суд.

После принятия судом к производству искового заявления, ответчик погасил задолженность по основному долгу в размере 2120000рублей. В связи с тем, что ответчик своевременно не оплатил приобретаемое имущество по договору купли-продажи, не передав продавцу денежные средства в размере 2120000рублей, истец просит взыскать с ФИО4 проценты в размере 51879рублей 46копеек.

Истец о рассмотрении дела извещен, его представитель в судебном заседании на уточненном иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, в письменных пояснениях указал, что основной долг по договору погашен, сумма процентов с учетом действовавшего моратория, ключевой процентной ставки рефинансирования, составляет 51879рублей 46копеек.

Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации: по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации: покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью (п.2).

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (п.3).

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет следующее содержание:

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С 19.09.2022 Банком России установлена ключевая ставка в 7,5%.

ДД.ММ.ГГГГг. между <данные изъяты> и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, по условиям которого ООО «Рубикон» передал в собственность ответчика 339/1080 и 17/45 долей в праве собственности незавершенного строительством помещения, площадью 1077кв.м, расположенного на 5-м этаже здания по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 12). Цена отчуждаемых долей составила 9120000рублей, которая должна быть оплачена ФИО3 не позднее ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1). Обязательство продавца передать покупателю недвижимость считается исполненной с момента подписания договора купли-продажи (п.3.2).

Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО5 (регистрация в реестре <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю произведена регистрация права общей долевой собственности ФИО3 за №.

ДД.ММ.ГГГГг. между <данные изъяты> и ФИО3 заключено соглашение о зачете взаимных требований на сумму 7000000рублей. После подписания данного соглашения задолженность ФИО3 перед <данные изъяты> по договору купли-продажи составила 2120000рублей (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГг. между <данные изъяты> (Цедент) и ФИО2 (Цессионарий) заключен договор уступки требования (цессии), по условиям которого Цедент уступил Цессионарию все права (требования) по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ФИО3 (л.д. 7).

На дату заключения договора уступки требования (цессии) сумма основного уступаемого долга составляла 2120000рублей (п. 1 Договора).

К Цессионарию права (требования) перешли в том объеме и на тех условиях, которые существуют к моменту перехода прав (требований) (п. 2 Договора).

Договор уступки требования (цессии) удостоверен нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО5 (регистрация в реестре <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты> уведомил ФИО3 о состоявшейся переуступке (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 направил в адрес ФИО3 уведомление с указанием банковских реквизитов для перечисления денежных средств, в котором указал о необходимости погасить долг в размере 2120000рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также предупредил, что при неисполнении обязательств сумма долга и процентов за пользование чужими денежными средствами будет взыскана в судебном порядке (л.д. 10).

Между тем ответчик длительное время денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2120000рублей истцу не оплачивал. Истец в октябре 2022 года был вынужден обратиться в суд с настоящим иском о взыскании задолженности по договору в размере 2187839рублей 99копеек, в том числе, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 67839рублей 99копеек.

После принятия судом искового заявления к производству ответчик погасил основной долг в размере 2120000рублей, а именно: ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплатил истцу 1000000рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 1120000рублей.

При таких обстоятельствах истец в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования, просит взыскать только проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51879рублей 46копеек.

Согласно п. 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации: за пользование денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо, неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что ответчик длительное время уклонялся от добровольной оплаты сумм по договору, истец вправе требовать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 129 дней просрочки в размере 51879рублей 46копеек.

Так, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составила 47046рублей 58копеек (2120000рублей х 108дней / 365 х 7,5%);

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов составила 4832рубля 88копеек (1120000 х 21 день / 365 х 7,5%).

Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 51879рублей 46копеек (47046,58 + 4832,88).

Ответчик с суммой начисленных процентов согласен.

При изложенных обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает требования истца о взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51879рублей 46копеек подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком длительное время в добровольном порядке условия договора купли-продажи не исполнялись, оснований для снижения этой суммы в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит, заявленная сумма процентов соразмерна последствиям нарушения обязательств.

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что: если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера процентов сторонами учтено имевший быть место мораторий в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Потому проценты начислены только за последующий период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 51879рублей 46копеек.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГг.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья Турьева Н.А.