Дело № 2-1136/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 24 ноября 2022 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкаревой О.Л.,

с участием ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Центрально-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Центрально-Любинского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Просит погасить сведения о незарегистрированных правах в земельном участке с кадастровым номером № ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право общей долевой собственности в размере 13,3 га на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Просит признать за ним право общей долевой собственности в размере 13,3 га на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО2 в судебном заседании участия просила требования удовлетворить. Также пояснила, что к кадастровому инженеру она не ходила. Земельный налог платит.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области, действующая по доверенности, в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Она является сособственником земельного участка с кадастровым номером №, свою долю она не выделяла, земельный участок сдает в аренду, с границей и площадью выделяемого земельного участка согласна. Также пояснила, у отца истца был земельный участок, она работал в совхозе, и ему дали земельный пай.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.68 Земельного кодекса Российской Федерации землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

Из материалов дела следует, что материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 13,3 га, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения.

Фамилия истца с Мик была изменена на Гиберт в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Как следует из протокола Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выделении земельных участков в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В качестве приложения к протоколу имеется список участников собрания, в котором под № значится ФИО2 с указанием реквизитов свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ N 101-ФЗ).

Выдел земельной доли в праве общей долевой собственности осуществляется из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

Согласно сведениям из выписки ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8779933 кв.м., расположен на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства.

Образуемые земельные участки расположены в границах рабочего поля № согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и картограмме АОЗТ «Центрально-Любинское» Любинского района.

В соответствии с ч.9 ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» размер долей в праве общей собственности на земельный участок вносится в Единый государственный реестр недвижимости органом регистрации прав в соответствии с документом, содержащим сведения о размере долей участников долевой собственности, а в случае выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - в соответствии с проектом межевания земельных участков.

В силу п.6 ст.47 закона о регистрации основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены: 1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав); 2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка; 3) соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.

Право собственности истца на спорный земельный участок сторонами по делу, либо иными лицами, не оспаривалось.

Согласно ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13.

В силу п. 3 ст. 13 названного закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки

Таким образом, возражений относительно площади и границ местоположения выделяемого земельного участка не поступило.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» площадью 13 300 кв.м. в праве общей долевой собственности, по адресу: <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о незарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 8380933 кв.м. расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» площадью 13 300 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2022 года.