№ 2-1292/2025
УИД 03RS0063-01-2025-001155-57
Категория 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 г. г. Туймазы, РБ
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Арыслановой И.И.,
при секретаре Газизулиной Э.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район о признании права собственности на гараж, в обоснование указав следующее.
Распоряжением мэра Туймазинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был отведен земельный участок площадью <данные изъяты>для строительства кирпичного гаража в районе <адрес> где он построил гараж. Решением администрации МР Туймазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес> ФИО1 состоит в членстве объединенного гаражно-строительного товарищества, в котором задолженности не имеет. Согласно заключению строительно-технической экспертизы ООО «Крафт» указанный гараж 1972 года постройки, нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил.
В связи с чем, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Туймазинским ГРОВД Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания, от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания, в отзыве на иск просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представители третьих лиц Территориального управления Росимущества в Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Объединенного гаражно-строительного товарищества явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени, месте и дате судебного заседания.
В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35).
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Материалами дела установлено, что Распоряжением мэра Туймазинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок для строительства типового кирпичного гаража размером 3,6*6,0 по осям для индивидуального автомототранспорта в районе переулка Цюрупы в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.
Решением администрации МР Туймазинский район № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в собственности у ФИО1 имеется земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального автомототранспорта.
В соответствии с техническим паспортом на гараж с номером строения <данные изъяты> составленного Туймазинским территориальным участком Октябрьского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеется встроенное одноэтажное нежилое помещение, 1994 года постройки, группа капитальности I.
Гараж не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование гаражом осуществляется ФИО1 правомерно.
Согласно заключению строительно-технического эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Крафт», нежилое строение – гараж, литер <данные изъяты> находящийся по адресу: Республика <адрес> соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, в связи с чем, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Согласно справкам Объединенного гаражно-строительного товарищества, ФИО1 имеет в собственности вышеуказанный гараж, однако членом товарищества не является.
Таким образом, ФИО1 представлены достаточные доказательства прав на спорный объект недвижимости.
Право ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес> никем не оспариваются.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж ФИО1 не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований. Суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан Туймазинским ГРОВД Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья И.И. Арысланова
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2025 г.