РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2022 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, указав в обоснование требований, что ему на основании договора дарения от 24.01.2022г. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном жилом доме на регистрационном учете с 2009года состоит сожительница его отца ФИО1

В январе 2021г. ФИО4 и ФИО1 перестали проживать совместно, она добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи.

Как указывает истец, с января 2021г. ответчик в спорном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье не принимает.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует ему в осуществлении прав собственника. ФИО1 членом его семьи не является. Какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением с ней не заключалось. Основания для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится. Просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик оставила без ответа.

Кроме того, в связи с обращением в суд он понес расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления, представительство в суде, оплаты госпошлины в размере 40 000 руб.

В связи с чем, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по данному адресу; взыскать с ответчицы в его пользу судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления, представительство в суде, оплаты госпошлины в размере 40 000 руб.

Истец ФИО2 о дне слушания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, выдал нотариальную доверенность для участия в деле в качестве его представителя ФИО8

Представитель истца ФИО8, действующая по доверенности от 24.03.2022г., в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснила, что с 2009г. отец истца проживал с ФИО1 в незарегистрированном браке, в 2021г. они расстались, и ответчик выехала из дома, забрав все свои вещи. Выезд из жилого помещения ФИО1 носил добровольный характер, вещей её в доме не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от 24.01.2022г.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 02.02.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно записи в домовой книге по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО1

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, её вещей в жилом доме не имеется, членом семьи истца она не является, только состоит на регистрационном учете по данному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО2 суду пояснили, что в жилом доме по адресу: <адрес> раньше проживал ФИО4 со своей сожительницей ФИО1 В январе 2021 году они с ФИО4 расстались и ответчик выехала из жилого дома, её вещей в спорном доме нет, но добровольно выписаться из дома она не желает.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления, представительство в суде, оплаты госпошлины в размере 40 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку исковые требования судом признаны обоснованными полностью, то и государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

При подаче искового заявления в суд ФИО2 была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (чек-ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ) которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления, представительство в суде удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Представленный в материалы дела договор оказания юридических услуг от 04.04.2022г. заключен между ФИО2 и ООО «Сибирский дом» в лице директора ФИО6, по которым ООО «Сибирский дом» обязуется отказать ФИО2 комплексные юридические услуги, направленные на предоставление и защиту интересов заказчика, выступающего в качестве истца. Услуги, оказываемые «Исполнителем» заключаются в подготовке необходимых процессуальных документов, ведении гражданского дела, и представлении интересов «Заказчика» в суде первой инстанции. Также представлены квитанции к приходному кассовому ордеру № от 06.04.2022г. (участие представителя в суде 14тыс.руб.), 06.04.2022г.( составление искового заявления-5тыс.руб.), 31.05.2022г.(сбор документов для суда, поиск ответчика, снятие с регистрационного учета ответчика на основании решения суда – 20тыс.руб.)

Исковое заявление было подано в суд 19.04.2022г. представителем истца ФИО8 по нотариальной доверенности от 24.03.2022г., и интересы ФИО9 в судебном заседании также представляла ФИО8

Доказательств того, что ФИО8 выступала в интересах ФИО2 от имени ООО «Сибирский дом» не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку д. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300руб.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в сумме 40 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова