УИД16RS0047-01-2023-000720-10

Дело № 2-1422/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 11 апреля 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МКУ «Комитет жилищно –коммунального хозяйства ИК МО города Казани» о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вселена своей матерью –ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО5 вселена ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о переоформлении договора социального найма, в чем ей было отказано в связи с невозможностью идентифицировать помещения, находящиеся в пользовании истцов и переданных ФИО4 по ордеру. Тогда как согласно постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ помещения № и № перенумерованы в квартиру №, распоряжением руководителя Исполкома города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ помещения в квартире пронумерованы №, №, №, №, в пользовании истцов находятся комнаты № (площадью 18,7 кв.м.) и № (площадью 12,8 кв.м.), задолженность по коммунальным услугам отсутствует. В связи с этим, истцы обращаются в суд и прояст признать за ними право пользования комнатами № и № в квартире № дома № по улице <адрес>, обязать ответчика заключить с ними договор социального найма на указанные комнаты.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От истцов и представителя ответчика (он же представитель третьего лица), поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истцы требования поддержали, представитель ответчика просил в иске отказать.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вселена своей матерью –ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО5 вселена ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 -ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет ЖКХ ИК МО города Казани» и ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой -<данные изъяты> кв.м. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о переоформлении договора социального найма, в чем ей было отказано в связи с отсутствием документов, являющихся основанием для вселения в испрашиваемые комнаты. Согласно постановления Главы администрации Кировского района города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ помещения № и № перенумерованы в квартиру №, распоряжением руководителя Исполкома города Казани № от ДД.ММ.ГГГГ помещения в квартире пронумерованы № (площадью 18,7 кв.м.), № (площадью 18,6 кв.м.), № (площадью 12,8 кв.м.), № (площадью 12,7 кв.м.). Из технического паспорта помещения следует, что находящимся в пользовании истцов комнатам соответствует нумерация № и №, площадями 18,7 кв.м. и 12,8 кв.м. соответственно, всего общей площадью 31,9 кв.м., жилой -31,5 кв.м.

Суд, проанализировав представленные документы, приходит к выводу, что в пользовании истцов фактически находятся комнаты № и № общей площадью 31,9 кв.м., жилой -31,5 кв.м., стороной ответчика доказательств обратного не представлено.

Таким образом, суд полагает, что требования истцов в заявленной формулировке основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1,, ФИО2, ФИО3 право пользования комнатами № и № в квартире № дома № по улице <адрес>.

Обязать МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО города Казани» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма на комнаты № и № в квартире № дома № по улице <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова