Решение по делу № 2-745/2025 от 28.03.2025 - о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и признании права собственности за муниципальным образованием.

Дело № 2-745/2025

(УИД 61RS0020-01-2025-000472-25)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/2025 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и признании права собственности за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право собственности ФИО2 (умер 17.04.2015) собственника жилого помещения - квартиры №...., общей площадью 38,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО3 (умерла ....) наследника имущества ФИО2 (умер 17.01.2015) на жилое помещение - квартиру №...., общей площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 наследника имущества ФИО3 (умерла 24.05.2020) на жилое помещение - квартиру №...., общей площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилое помещение - квартиру №...., общей площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Горд Новошахтинск» Ростовской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации» жилое помещение - <адрес> по праву собственности принадлежит ФИО2 на основании регистрационного удостоверения №.... от 28.04.1994, выданного МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области на основании постановления Главы Администрации №.... от 24.03.1994. Право собственности в органах Росреестра зарегистрировано не было. Собственник жилья ФИО2 умер 17.04.2015. Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 29.01.2024 №.... наследником, принявшим наследство является ФИО3 Право собственности на ветхое жилье за ФИО3 зарегистрировано не было. Наследник собственника жилья ФИО2-ФИО3 умерла 24.05.2020. Согласно ответу нотариуса ФИО4 от 02.07.2024 №.... наследником, принявшим наследство является ФИО1 Право собственности на ветхое жилье за ФИО1 зарегистрировано не было. В силу законодательства, действующего на момент возникновения правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» ФИО3, действующая от имени ФИО2 приняла участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременении, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему (либо им) социальной выплаты. В рамках предусмотренной программы 10.07.2013 между ФИО3, действующей от имени ФИО2 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №.... о предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома на счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Согласно заключенному договору (п. 1.2.2) получатель социальной выплаты обязуется в месячный срок после регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств предоставленной социальной выплаты, предоставить в Администрацию документы необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения для последующей его регистрации, заключить договор безвозмедной передачи жилого помещения, ставшего ветхим в результате ведения горных работ ликвидированными угольными шахтами и непригодным для проживания по критериям безопасности в муниципальную собственность, безвозмедно передать в муниципальную собственность МО «Город Новошахтинск» ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ФИО3 участвовала в программе переселения из ветхого жилья, ей была предоставлена квартира №...., расположенная по адресу: <адрес> за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 07.02.2025. Ответчик ФИО1, как наследник имущества ФИО3, наследника ФИО2 собственника жилого помещения обязана передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчик до настоящего времени обязательство о передаче не исполнил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно заявлению представителя истца ФИО5, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации города.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей известны, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, а также, что признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении ходатайства ответчика не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

При этом, суд обращает внимание на то, что в силу п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, в связи с чем, право собственности умершей ФИО3 (наследника ФИО2) и ответчика ФИО1 (наследника умершей ФИО3) на спорный объект недвижимости подлежит прекращению.

Так же, принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости у умершего ФИО2 считается ранее возникшим до 31 января 1998 года, то есть, до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации, оно также подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, поскольку последний освобожден от ее уплаты в силу закона.

Учитывая изложенное выше, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 % от размера госпошлины, подлежащей оплате по данному иску (4000 руб. 00 коп.), исходя из инвентаризационной стоимости спорного объекта недвижимости в размере 1200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО1 иска Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и признании права собственности за муниципальным образованием.

Исковые требования Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и признании права собственности за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершего 17.04.2015, на квартиру №...., общей площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3, умершей 24.05.2020, на квартиру №...., общей площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №....) на квартиру №.... общей площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиру №.... общей площадью 38,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с ФИО1 (паспорт №....) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань