УИД 77RS0012-02-2025-012040-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 г. г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Галузо П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10048/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 11.03.2025 года, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 11.03.2025 года, постановления о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем от 11.03.2025 года она является собственником спорной комнаты № в квартире №, расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 21.02.1996 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик. В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик членом ее семьи не является и ее регистрация в спорной комнате нарушает ее права, как собственника, на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 11.03.2025 года, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 11.03.2025 года, постановления о государственной регистрации недвижимого имущества за взыскателем от 11.03.2025 года истец является собственником спорной комнаты № в квартире № , расположенной по адресу:, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 21.02.1996 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик членом ее семьи не является и ее регистрация в спорной комнате нарушает ее права, как собственника, на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, поскольку соглашение между ответчиком и истцом, как собственником жилого помещения, о пользовании квартирой не достигнуто, ответчик членом семьи истца не является, в связи с переходом права собственности на спорную комнату к истцу ответчик утратила право пользования спорной комнатой, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком комнатой следует признать прекращенным.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования ФИО2 () жилым помещением, расположенным по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО2 () с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Решение принято в окончательной форме 278.02.2026 г.

Судья Я.Е. Федорова