УИД 63RS0№-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 октября 2025 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к С.А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском к С.А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик – С.А.С., который в настоящее время не проживает в данной квартире более двух лет.

Выезд ответчика из указанной квартиры носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, для проживания, ответчик утратил.

В добровольном порядке ответчик не принимает меры по снятию себя с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Основываясь на вышеизложенном, истец, для осуществления прав пользования и распоряжения спорным жилым помещением, просит признать ответчика С.А.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что стороны состояли в близких отношениях, в августе 2023 года ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в его отсутствие непредставил. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика впорядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН, в которой вышеуказанная квартира имеет кадастровый №, дата и номер государственной регистрации: <дата>, 63:01: 0336002:5867-63/089/2022-6.

Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным ООО «УК Авиакор-Стандарт», в указанном жилом помещении до настоящего времени, с <дата> зарегистрирован С.А.С., <дата> года рождения.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что по его требованию сняться с регистрационного учета ответчик отказывается произвести данные действия.

Доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права ответчик не представил.

Поскольку в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жильем не заключалось, регистрация его носит формальный характер, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу он отказывается, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

Исходя из изложенных материальных норм, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к С.А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать С.А. С. (паспорт гражданина РФ 5320 №), <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия С.А. С. (паспорт гражданина РФ 5320 №), <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.