РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2/122/2022 (УИД 43RS0018-02-2022-000158-67)

19 августа 2022 года пгт Даровской Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Каленниковой О.Ю.,

при секретаре Колотовой О.В.,

при участии:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3

к Администрации Даровского района Кировской области,

Администрации Даровского городского поселения Даровского района Кировской области,

Соответчик - ФИО4

о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Даровского района Кировской области, Администрации Даровского городского поселения Даровского района Кировской области (далее – ответчики) о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: Согласно договору № передачи квартиры, жилых помещений в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира была передана в совместную собственность истца ФИО3, ее сына ФИО1 и сожителя ФИО2

Сын истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, до момента своей смерти проживал в спорной квартире. После его смерти все затраты, связанные с погребением, полностью были оплачены истцом.

Летом 1998 года сожитель истца ФИО2 выехал на постоянное место жительства в , в последующем истцу стало известно, что он зарегистрировал брак, и у него родилась дочь. В апреле 2022 года истец узнала, что ФИО2 умер два года назад, никто из родственников в право наследования за умершим ФИО2 не вступал, с заявлением о принятии наследства не обращался.

Истец проживает в спорной квартире, другого жилого помещения для проживания не имеет, как собственник полностью вносит коммунальные платежи, оформляет договоры страхования квартиры.

Истец полагает, что она вступила в права наследования за умершим сыном ФИО1, а также вправе претендовать на долю в квартире, оставшуюся после смерти ФИО2

Истец просит суд признать право собственности за ней на жилое помещение – квартиру № по адресу: общая площадь квартиры 47,4 кв.м., кадастровый номер №

Определением Котельничского районного суда Кировской области суда от 03.08.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик - Администрация Даровского района Кировской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску суду не представлено.

Ответчик - Администрация Даровского городского поселения Даровского района Кировской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, решение по делу оставлено на усмотрение суда.

Соответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть данное дело без своего участия, встречный иск к истцу не предъявила, заявлением от 18.08.2022 суду заявила, что с исковыми требованиями истца согласна, в наследство не вступала.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия, заявлениями от 01.08.2022, 18.08.2022 суду заявила, что с исковыми требованиями истца согласна, в наследство не вступала, отказывается от всего наследства.

Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя, суду представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому по состоянию на 21.07.2022 в Едином государственном реестре недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование -квартира, назначение – жилое, объект – ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, местоположение – , площадь 47,4 кв.м., сведения о правах – не зарегистрировано; сведения об ограничениях прав – не зарегистрировано; статус записи – актуальные. Разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Даровского нотариального округа Кировской области ФИО6 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без своего участия, возражений по исковому заявлению не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основания приобретения права собственности определены в ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Пленум ВС РФ в п. 36 постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи квартиры, жилых помещений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Даровской арендной ПМК-23 и ФИО3, в совместную собственность ФИО3, ее сына ФИО1 и ФИО2 была передана квартира № по адресу: (л.д.52).

Из кадастрового паспорта помещения, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-63551454, жилое помещение – квартира №, расположенная по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете, имеет площадь 47,4 кв.м. кадастровый номер № (л.д.13, 15).

Согласно представленным сведениям спорное жилое помещение по адресу: , в собственности муниципального образования Даровское городское поселение Даровского района Кировской области не находилось, в реестре муниципального имущества Администрации Даровского района не числится (л.д.16, 18).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КВО-08-10 №, земельный участок по адресу: , площадью 616 кв.м., кадастровый номер № был предоставлен ФИО3 в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.56-57).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что сын истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти был зарегистрирован и проживал по указанному адресу.

Судом установлено, что истец ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Из ответа нотариуса Даровского нотариального округа Кировской области от 04.07.2022 на запрос суда и наследственного дела ФИО1., следует, что в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону первой очереди является мать ФИО3 Наследственное имущество заключается в: доле в праве собственности на квартиру по адресу: , праве на денежные средства с причитающимися процентами и начисленной компенсацией во вкладе на счете в ПАО Сбербанк. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.40, 67-80).

Оценивая договор передачи квартиры, жилых помещений в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между и ФИО3 (л.д.52), суд исходит из того, что право собственности возникло у ФИО3, ФИО1, ФИО2 на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 3.1 названного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В данном случае квартира № по адресу: находится в общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым: ФИО3, ФИО1, ФИО2

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец - ФИО3 является наследником ФИО1 Других наследников умершего ФИО1, не имеется.

При таких обстоятельствах, истец ФИО3 имеет право на признание за ней права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № расположенную по адресу:

Истец полагает, что она вправе претендовать на долю в квартире (то есть 1/3), оставшуюся после смерти ФИО2, при этом ссылается в обоснование заявленных исковых требований на ч. 3 ст. 218, ст. 234 ГК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 до 1998 года проживал с ФИО3 по адресу: ., брак между ними зарегистрирован не был.

10.11.1998 года между ФИО2 и ФИО7 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, жене присвоена фамилия - ФИО8 (л.д.84). От брака они имеют дочь - ФИО5 (л.д.86, 87, 88).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.43).

Из информации Администрации Малобуяновского сельского поселения Шемуршинского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умерший ФИО2 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: . Совместно с умершим по день его смерти проживали и были зарегистрированы жена – ФИО4, ФИО5 (л.д.90).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что наследственное дело умершего ФИО2, не открывалось.

Третье лицо – ФИО5 заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ суду заявила, что с исковыми требованиями истца согласна, в наследство не вступала, отказывается от всего наследства, открывшегося после смерти отца.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 наследником умершего ФИО2 не является. Судом установлено, что в соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками умершего ФИО2 первой очереди по закону являются его супруга – ФИО4 и дочь – ФИО5 ФИО4 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти супруга – ФИО2 (в том числе 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу ), что подтверждается материалами дела, в частности, справкой о совместном проживании с наследодателем (л.д.90), выморочным данное имущество не является.

Оснований для признания права собственности за истцом в силу приобретательной давности ст. 234 ГК РФ у суда не имеется, поскольку судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорные правоотношения возникли из наследственных правоотношений.

Оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части, суд не находит.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение - квартиру подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 (СНИЛС № паспорт ) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № по адресу: , общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер №.

В удовлетворении остальной части заявленных требований истцу ФИО3 отказать.

Настоящее решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме - 23.08.2022г.

Судья О.Ю. Каленникова

Решение24.08.2022