Дело №2-536/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2022 года г. Тырныауз
Эльбрусский районный суд КБР в составе: председательствующего – Коршунова А.А., при секретаре – Кармовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФИО4 «ФИО4» ФИО4 России) обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации сумму задолженности в размере – 256708,63 руб., из которых: задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 204157,88 руб., сумма начисленных пени за просрочку платежа в размере 52550,75 руб.
В обоснование иска истец указывает, что ФИО3 является собственником жилого помещения №, по адресу: КБР, <адрес>.
ФИО2 договорам на оказание коммунальных услуг, заключенных в силу закона истец принял на себя обязательство по подаче тепловой энергии через присоединенную сеть, горячего водоснабжения, ответчик обязательство по оплате коммунальных услуг.
Ответчик в нарушение условий договора, принятого на себя обязательства по ежемесячной оплате полученных им коммунальных услуг, их не выполняет, в результате за ним образовалась задолженность в размере 204157,88 руб.
ФИО2 расчету с применением ключевой ставки Центрального Банка России на день подачи искового заявления пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 52550,75 руб.
Представитель истца, будучи надлежаще извещенный, в суд не явился, однако в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии истца.
Ответчик, будучи надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в заявлении просит применить срок исковой давности. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании п.1.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
ФИО2 обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № было создано федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.
Как следует из п.3 данного ФИО2 определить основной целью деятельности Учреждения содержание (эксплуатацию) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
ФИО2 копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан МУ «Местная администрация сельского поселения Эльбрус» передала, а ФИО3 получила в собственность жилое помещение по адресу: КБР, <адрес>.
Как видно из представленных материалов задолженность за коммунальные услуги, за период июль 2018 – март 2022 годы, по адресу: <адрес>, абонент: ФИО3, составляет 204157,88 руб., пени 52550,75 руб.
Между тем, в своем заявлении ФИО3 просит при вынесении решения применить срок исковой давности.
ФИО2 ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В порядке ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истец обратился с настоящим иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности распространяется на период до ДД.ММ.ГГГГ.
При этом из срока исковой давности подлежит исключению срок рассмотрения заявления о выдаче судебного ФИО2, срок со дня принятия судебного ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ до дня отмены судебного ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, итого – 14 дней.
Таким образом, если исключить данный срок, взысканию в пределах срока исковой давности подлежат платежи, срок уплаты которых наступил после ДД.ММ.ГГГГ Сумма оплаты за все предыдущие месяцы подлежит исключению из суммы исковых требований в связи с истечением срока исковой давности.
ФИО2 ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В порядке ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
При таких обстоятельствах задолженность за коммунальные услуги ответчика составляет 120693,67 руб., пени 31858,57 руб.
ФИО2 разъяснениям, изложенным в п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, суд считает, что размер пени подлежит снижению до 15000,00 руб., в связи с явной не соразмерностью последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом размера удовлетворенных требований взысканию с ответчика подлежит госпошлина в размере 3913,87 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить частично исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации сумму задолженности в размере: 135693,67 руб., из которых: задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 120693,67 руб., сумма начисленных пени за просрочку платежа в размере 15000,00 руб.
В остальной части исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3, отказать.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 3913,87 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись
«Согласовано»
Судья А.А. Коршунов