38RS0№-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17мая 2022 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО11, с участием представителя истца ФИО12, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№по исковому заявлению ФИО7, ФИО3, ФИО14 ФИО2 «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», филиалу «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, третье лицо Министерство Обороны Российской Федерации, о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7, ФИО3, ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 «Сибирское территориальное управление имущественных отношений»,филиалу «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указали, что на основании решения жилищной комиссии № войсковой части 58661 г. Иркутск ФИО7 со своей семьей проживает в квартире, находящейся по адресу: г. Иркутск, <адрес>, с ****год В марте 2021 истцы решили воспользоваться правом на приватизацию, обратились предварительно в Территориальное управление Росимущества в <адрес>, однако ответа не поступило. Истцы с заявлениями обращались в КУМИ г. Иркутска, в ФИО2 «Сибирское территориальное управление имущественных отношений», а также в ФИО2 «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации, ответов также не последовало. Бездействие подразделений Минобороны привели к нарушению права истцов на приватизацию, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Кроме того, квартира в реестре как федерального, так и муниципального имущества вообще исключает несудебный порядок приватизации квартиры.
Просили суд, признать право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, за ФИО7 и членами ее семьи: ФИО3, ФИО8.
В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО3, ФИО8 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца ФИО12, действующая по доверенности,в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы иска.
Представитель ответчикаФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика филиала «Центральный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебномразбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
С учетом положений международно-правовых актов в ст.40 КонституцииРоссийской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи25,40 КонституцииРоссийской Федерации).
Согласно части второй статьи1Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст.10Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи92Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
В соответствии со ст.93Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст.99Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Частью 1 статьи102Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным данным кодексом основаниям.
Как указано в части 1 статьи103Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии протоколом собрания № от ****год выделена квартира в количестве 2 комнат в <адрес> по адресу: <адрес> в 1998 году ФИО7, с семьей в составе: муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО7 состояла в трудовых отношениях с МинистерствомобороныРоссийской Федерации, что подтверждается сведениями из трудовой книжки АТ-III №, а также справкой от ****год №-к, выданной войсковой частью 58661, в которой указано, что ФИО7 работает в должности заведующей хранилищем в отделе хранения (технических средств) в складе (по хранению материальных и технических средств вещевой службы) базы (комплексного хранения) (г. Иркутск) войсковой части 58661 с ****год (приказ № от ****год) по настоящее время. По состоянию на ****год общий трудовой стаж составляет 33 года 08 месяцев 17 дней; стаж работы, включаемый в выслугу лет, составляет 27 лет 05 месяцев 13 дней; стаж работы в складе базы войсковой части 58661 составляет 07 лет 01 месяц 29 дней..
Согласно сведениям из поквартирной карточки и справки №-С6-002266 о зарегистрированных лицах, в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель ФИО7 с ****год по настоящее время; муж ФИО3, с ****год по настоящее время; дочь ФИО13 (ФИО1) ФИО4 с ****год по настоящее время; дочь ФИО13 (ФИО14) ФИО9 с ****год (дата регистрации ****год) по настоящее время.
Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ № между ФИО6 и ФИО5 зарегистрирован брак ****год, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.
Из письма ФИО2 «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» от ****год № следует, что спорная квартира по адресу: г. Иркутск, <адрес>, на учете Учреждения не числится, приказами и иными распорядительными документами Минобороны России за Учреждением не закреплялась (не передавалась).
Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Центральный» от ****год № объект недвижимого имущества – нежилое здание магазина, инв. № расположенный по адресу: <адрес>, г. Иркутск, <адрес> закреплен на праве оперативного управления за ФИО2 «Сибирское территориальное управление имущественных отношений». Информация о переводе правообладателем в лице ФИО2 «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» нежилого помещения в жилое в филиале ФГАУ «Росжилкомплекс» отсутствует. В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежащей приватизации объект недвижимого имущества должен иметь статус жилого помещения. Согласно сведений Росреестра по объектам недвижимости здание с кадастровым номером 38:36:00005:5675, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес> снят с кадастрового учета (дата снятия с учета ****год).учитывая изложенное, вопрос приватизации помещения расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес> настоящее время не подлежит рассмотрению.
Согласно выписке из ЕГРН в отношении недвижимого имущества по адресу: г. Иркутск, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу: г. Иркутск, <адрес> находится в государственной собственности Российской Федерации.
Истец ФИО7 вместе с членами семьи была вселена в квартиру на законных основаниях, спорная квартира была им предоставлена на основании решения уполномоченных лиц, в ведении которых на тот момент, имелось право распоряжения служебным помещением, ФИО7 находилась в трудовых отношениях с собственников квартиры, истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства, проживают в квартире, по которой возник спор, с 1998 года, производят оплату жилищно-коммунальных платежей, что подтверждается квитанциями об оплате, т.е. пользуются всеми правами и несут соответствующие обязанности, вытекающие из договора социального найма в отношении занимаемой жилой площади. Доказательств обратного, материалы дела не содержат.
Между тем, ответчик не представил доказательств, препятствующих проживанию истцов в квартире, равно как и того, что истец ФИО7 с членами семьи занимает квартиру без законных на то оснований.
Доказательств того, что истец ФИО7 в нарушение положений Жилищного кодекса РФ была обеспечена жильем, ответчиком не представлено. Право пользования истцами спорной квартиройМинистерствомобороныРФ не оспаривалось, требований о выселении истца в связи с проживанием без законных оснований, не предъявлялось.
Данное жилое помещение в настоящее время не является служебным, доказательств иного суду не представлено. Объект недвижимого имущества находится в собственности Российской Федерации и относится к жилищному фонду. Проживание истцов в данном жилом помещении длительное время фактически на основании договора социального найма, несения обязательств по оплате за пользование жильем и коммунальные услуги, свидетельствуют о возникновении у истцов права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Давая оценку представленным доказательствам, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7,ФИО3,ФИО8 о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7,ФИО3,ФИО8 удовлетворить.
Признать за ФИО7, ФИО3, ФИО8 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного заочного решения суда****год
Судья: Е.В. Хамди