Дело № 2-214/2023 27 марта 2023 года

78RS0017-01-2022-003697-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Шкотовой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился с заявлением о признании права государственной собственности города Санкт-Петербурга на объект недвижимости - «иное сооружение» (бетонная арка с железными воротами), площадью 4.5 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование <адрес>

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга» установлено, что Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обеспечивает постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, в органе, осуществляющем государственную регистрацию право на недвижимое имущество и сделок с ним.

25.05.2021 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет объекта недвижимости – «иное сооружение» (бетонная арка с железными воротами), площадью 4.5 кв. м., кадастровый №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование <адрес>.

Поскольку вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника в соответствии со ст. 225 ГГК РФ был поставлен на учет Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу как бесхозяйное недвижимое имущество.

Годичный срок, предусмотренные пунктом 4 ст. 225 ГК РФ истек.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга наделен полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга в силу раздела 2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 «О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт-Петербурга»

В судебное заседание не явился заявитель, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание не явились заинтересованные лица, извещены о месте и времени судебного заседания.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Согласно положениям ст. 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с положениями ст. ст. 292 и 293 Гражданского процессуального кодекса РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

П. 1 ст. 130 ГК РФ гласит, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ, недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости - «иное сооружение» (бетонная арка с железными воротами), площадью 4.5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование <адрес> зарегистрирован и принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 25.05.2021.

Заявителем представлен технический план сооружения а также ответы на обращения в государственные органы в отношении спорного объекта.

Согласно ответа на запрос из ПИБ следует, что сведений о бетонной арке с железными воротами, расположенной по адресу: <адрес> в архиве ПИБ Центральное департамента кадастровой деятельности отсутствуют.

Из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу поступил ответ на запрос суда с приложением документов в отношении спорного объекта,

Как следует из ответов на запросы из СПБ ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», ГУП «ГУИОН», ЦГА СПб (бетонная арка с железными воротами), площадью 4.5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование <адрес>. в реестре собственности Санкт-Петербурга не учтен, сведения о ранее зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют, сведения о размещении бетонной арки с железными воротами отсутствуют.

ООО «Жилкомсервис №1 Петроградского района» представил в материалы дела технический паспорт <адрес>..

Разрешая требования суд, руководствуясь положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходит из того, что материалами дела подтверждено, что право притязаний в отношении спорного объекта не имеется, как и сведений о фактическом владении указанного объекта у иных лиц, вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке, сведения о собственнике имущества отсутствуют и приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать право государственной собственности города Санкт-Петербурга на объект недвижимости - «иное сооружение» (бетонная арка с железными воротами), площадью 4.5 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 03.04.2023