Дело №2-7512/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2023 года город Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Ф.М., при секретаре Порозовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (комнатой), расположенного по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование указала, что истец ФИО1 является собственником комнаты <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №.
ДД.ММ.ГГГГ в комнату в качестве мужа был вселен ответчик ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации.
Отношения между ФИО1 и ФИО2 испортились. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подал мировому судье Калининского района г. Уфа РБ заявление на развод, собрал все принадлежащие ему вещи, добровольно отдал ключи от комнаты и выехал на другое место жительства.
Ответчик ФИО2 спорной комнатой не пользуется, расходы за коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт не несет. В связи с чем нарушаются права истца как собственника комнаты.
Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, ответчик ФИО2 исковые требования не признал.
Представитель третьего лица отделения по Калининскому району ОВМ УМВД г.Уфы на судебное заедание не явился, извещены надлежащим образом, письменным заявлением просят рассмотреть дело без их участия.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно адресной справке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности комната, общей площадью 22,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли – продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №.
Решением мирового судьи судебного участка №4 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 29 мая 2023 года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.
Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что ответчик спорной комнатой не пользуется, комната является собственностью истца, приобретена она ею до брака, коммунальные платежи оплачиваются истцом.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.
В связи с тем, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено, то при таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обосновано и подлежит удовлетворению.
Удовлетворение исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Ф.М. Ибрагимова