Дело № 2- 252/2023; УИД 42RS0010-01-2022-002659-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,
при помощнике судьи Саповой И.С.
с участием прокурора СимагинойИ.С.,
ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании путем ВКС в городе Киселёвске Кемеровской области
17 января 2023 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>
На сегодняшний день в квартире, помимо ее, остается зарегистрированным по месту жительства ее родной сын ФИО1, который отбывает наказание за преступление, совершенное в отношении нее. Факт регистрации ответчика в квартире создает для нее, как собственника, ряд объективных проблем, в том числе связанных с оплатой, начисляемых на ответчика коммунальных услуг, а также может служить препятствием для совершения возможных сделок с квартирой.
Кроме того, ФИО1 допускал в отношении ее рукоприкладство, подвергал физическому воздействию, что небезопасно и угрожает ее жизни и здоровью.
В связи с изложенным просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Истица ФИО2 о дне рассмотрения извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1, участвующий в процессе путем связи ВКС, в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в квартире по <адрес> проживал с 1983года, будучи несовершеннолетним. Когда он отбывал наказание за совершенное преступление, истица сняла его с регистрационного учета, приватизировала квартиру. Он отказ от приватизации не писал. У него нет другого жилья и после освобождения намерен вернуться жить в квартиру.
Заслушав ответчика, выслушав заключение прокурора, не поддержавшего исковые требования истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании <данные изъяты>
Право собственности ее зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 7 августа 2007года №.
Согласно сведениям из ОФМС по г. Киселевску ФИО1 в период с2.04.1998года по 23.05. 2007года был зарегистрирован по адресу: <адрес> С 28.05.2009г. по 26.08.2009года был зарегистрирован по указанному выше адресу.
Согласно требованию ИЦ ГУ МВД России по Кемеровской области от 22 декабря 2022года ФИО1 был 24.05.2007года водворен в места лишения свободы по приговору Центрального районного суда г. Прокопьевска от 24.05.2005г., освобожден по отбытию наказания 22.05.2009года.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.
В силу статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу положений ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно разъяснений изложенных в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
При таких обстоятельствах, на момент приватизации спорного жилого помещения ФИО1 имел равное с ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, и рассчитывал на сохранение за ним постоянного права пользования жилым помещением, а поэтому у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения требований о признании его прекратившим право пользования спорной квартирой и выселении.
В связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о признании утратившим право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать в иске ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 25 января 2023 года.
Председательствующий Н.Н. Ильина
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке