УИД 77RS0021-02-2024-018362-59

Дело № 2-4615/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года адрес

Судья Пресненского районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4615/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик в принадлежащей ему квартире длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является в связи с прекращением брака в 2023 году.

Просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещения и снять последнюю с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца фио на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, настаивая на том, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил вынужденный характер из-за конфликтных отношений с истцом, ответчик лишена возможности проживать в квартире, поскольку ее занимает дочь истца, до настоящего времени лишена возможности забрать свои личные вещи.

Представитель 3-го лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, с учетом возражений представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес.

Кроме собственников в названной квартире с 17.01.2020 значится зарегистрированной ФИО2, которая состояла с истцом в зарегистрированном браке и была зарегистрирован по данному адресу в качестве члена его семьи.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 416 адрес от 05.09.2023 брак между истом и ответчиком был зарегистрирован 04.10.2019 года, брак между истцом и ответчиком расторгнут 05.09.2023 года. Истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 20.09.2019 г., право собственности истца на квартиру зарегистрировано 30.09.2019 года (л.д. 20) до вступления в брак с ответчиком.

Согласно пояснениям стороны истца, еще до расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры на новое место жительство, бремя содержания спорного помещения она не несет, но в добровольном порядке до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, препятствий в пользовании помещением ответчик не имела, связь между бывшими членами семьи с указанного периода прекратилась. Ответчик с истцом не общается, каких-либо отношений не поддерживает.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 7 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Проанализировав установленные обстоятельства, исходя из того, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, последняя добровольно выехала из него и соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования упомянутой квартирой обоснованы и подлежит удовлетворению, что в силу абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Доводы ответчика о чинении ей препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает недоказанными, поскольку вплоть до подачи истцом иска, поступившего в суд в сентябре 2024 года, ФИО2 с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой не обращалась, данных о наличии таких препятствий не имеется, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Заявление в компетентные органы о невозможности проживания по месту регистрации от ответчика не последовало. Обязанность по оплате ЖКУ исполняет истец. Факты чинения ответчику препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, материалами дела не подтверждены. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из спорной квартиры, материалы дела не содержат. Собственником настоящей квартиры ответчик не является, квартира приобретена истцом до заключения брака с ответчиком, что сторонами не оспаривается.

В связи с чем ответчик утратила право пользования жилым помещением и исковые требовая подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Изготовлено решение суда в окончательной форме 14.08.2025

Судья фио