РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3769/2022 по иску ООО «УК Среда» к ФИО1 о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Среда» обратился в суд к ответчику ФИО1, в котором, согласно уточнению, просит о взыскании пени в размере *** руб. *** коп., обосновывая свои требования тем, что у ответчика имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая погашена *** г., однако задолженность по пени не погашена.

Представитель истца (ООО «УК Среда») по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненный иск поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненный иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

ООО «УК Среда» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г.***.

Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства от *** г.ФИО1 приняла от застройщика (ООО СЗ «ВЦ Стройэкспо») квартиру по адресу: г.***.

В первоначальном иске истец указала, что ответчик свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные слуги перед управляющей компаний в полном объеме не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с *** г. по *** г. в размере *** руб. *** коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 272 района Лефортово г.Москвы исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 406 Нижегородского района г.Москвы отменен судебный приказ от 18.02.2021 г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру № ***, расположенную по адресу: г.*** за период с мая 2020 по декабрь 2020 г. в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., а также *** руб.

В уточненном иске представитель истца указывает, что ответчик *** г. произвел оплату долга за жилищно-коммунальные услуги за исковой период, однако задолженность по пени не погашена, сумма период за период с 01.01.2021 г. по 06.06.2022 г. составляет *** руб. *** коп., в обоснование чего в материалы дела представлен расчет.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении неустойки со ссылкой на ст.333 ГК РФ,

При решении вопроса о размере пени, подлежащих взысканию с ответчика в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, суд, учитывая ходатайство ответчика, исходит из того, что в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Принимая во внимание длительность нарушения обязательств ответчиком, сопоставив длительность нарушения с последствиями нарушенных ответчиком обязательств, отсутствие каких-либо доказательств наличия у истца негативных последствий, наступивших от ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает необходимым снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца до *** руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину с учетом уточненного иска в размере *** руб. *** коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Среда» пени в размере *** руб. *** коп., оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: Боронина Е.В.