Решение по делу № 2-960/2023 от 25.12.2023

Дело № 2-960/2023

УИД 42RS0024-01-2023-001457-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Скринник Е.В.,

при секретаре Дуплинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

25 декабря 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Прокопьевский районный суд с иском к администрации Прокопьевского муниципального округа, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир/домов в собственность граждан, согласно которому продавец <данные изъяты> передано бесплатно в собственность покупателям В, ФИО1 и Б квартиру по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в БТИ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ договор признан недействительным в части участия передачи в собственность гражданке Б (по мужу ФИО2). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер В. Истец является <данные изъяты> В и наследником первой очереди, приняла наследство после его смерти путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Кемеровской области А истцу выдано свидетельство о праве на наследство, оставшейся после смерти В, состоящее, в том числе, из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

Право собственности истца на <данные изъяты> долю квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности истца на <данные изъяты> долю квартиры на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

В приеме заявления на регистрацию другой <данные изъяты> доли квартиры работниками МФЦ истцу было отказано по причине, что в резолютивной части решения Беловского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ не определено, кому должна перейти <данные изъяты> доля квартиры, ранее переданная по договор приватизации Б. Для разрешения этого вопроса было рекомендовано обратиться в суд.

Таким образом разрешить во внесудебном порядке вопрос по государственной регистрации права на всю квартиру не представляется возможным.

Истец просит суд с учетом уточненных исковых требований признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поданному заявлению просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Прокопьевского муниципального округа, Комитета по управлению муниципальной собственностью Прокопьевского муниципального округа в судебное заседание не являлись, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с позицией п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Согласно свидетельству о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с В, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ В умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на передачу и продажу квартир/домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В ФИО1 и Б. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Решением Федерального суда г. Белово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ Б <данные изъяты> Б по поданному ей иску к В договор приватизации спорной квартиры признан недействительным в части передачи в собственность Б Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Б не принимала участие в приватизации <данные изъяты> доли спорной квартиры.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом А, ФИО1 приняла в наследство имущество, открытое после смерти В

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 владеет на праве долевой собственности двумя долями по <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, основанием для регистрации права собственности является договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о регистрации права собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю спорной квартиры не имеется.

Таким образом, поскольку существо договора от ДД.ММ.ГГГГ ни кем не оспаривалось, с учетом решения Федерального суда г. Белово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной квартиры являлись ФИО1 и В, последний умер ДД.ММ.ГГГГ, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 29.12.2023.

Председательствующий Е.В. Скринник