Дело № 2-4360/2023
26RS0029-01-2023-006977-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Суворовой С.М.,
при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,
с участием:
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО10,
представителя ответчика ФИО2 по назначению – адвоката ФИО14, действующей на основании ордера № № ДД.ММ.ГГГГ.,
помощника прокурора г. Пятигорска ФИО13,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
В обоснование заявленных требований истец в иске указала на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, зарегистрированному по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.06.2023г.
Согласно адресной справке № Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка ст-цы <адрес>а <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между ФИО2, гражданином России ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, гражданкой России, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, <адрес>, РСФСР прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ о чем 2011 года февраля месяца 25 числа составлена запись акта о расторжении брака №. Место государственной регистрации отдел записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> по городу Пятигорску, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.
Между истцом и ответчиком отсутствует наличие общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботы и поддержки друг друга, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.
ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 не проживает в принадлежащей ФИО1 квартире более 11 лет, его личных вещей в квартире нет, он не несёт бремени содержания квартиры и не производит оплату коммунальных услуг. С ФИО2 ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования не заключал ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ по последнему известному месту жительства ФИО2 <адрес> была направлена претензия о снятии с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес> заказным письмом с уведомлением о вручении. РПО №. Заказное письмо с уведомлением о вручении не вручено, по истечении срока хранения в отделении почтовой связи вернулось адресату. Адресатом получено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается не вскрытым конвертом, уведомлением о вручении, адресованным ФИО2, а также отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, полученным на официальном сайте Почта России.
ФИО2 до настоящего времени сохраняет за собой лишь формальную регистрацию, которая не связана с его постоянным проживанием в спорной квартире и ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.
ФИО2 не проживает по месту регистрации с августа 2012 г. Длительное отсутствие ФИО2 в спорной квартире, более 11 лет, не является исходя из статьи 71 ЖК РФ временным.
Граждане РФ в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязаны регистрироваться по месту жительства. Спорная квартира по адресу: <адрес> не является постоянным и единственным местом жительства ФИО2
В целях полного и всестороннего рассмотрения дела считаю необходимым вызвать в суд и допросить в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, прож. по адресу: <адрес>, ФИО5, прож. по адресу: <адрес>, т.к. они могут сообщить суду сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно пп. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Членом семьи ФИО2 истец не считает, т.к. более 11 лет он его не видел, личная жизнь истца его не интересует.
Регистрация ФИО2 по месту жительства в квартире истца препятствует истцу в реализации его прав собственника, поскольку без учета его интересов истец не имеет возможности реализовать свои права в полном объеме.
В связи с изложенными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с иском признании ФИО2, прекратившим право пользования квартирой.
На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Дагестан прекратившим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. С целью соблюдения их прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.
Представитель ответчика - адвокат ФИО14 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила отказать в полном объеме, полагала, что в соответствии с Конституцией РФ провозглашено право на жилье, истцом не представлены сведения о месте нахождения ответчика. Ранее истец и ответчик вели общее хозяйство, а потому требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица Орган опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации г. Пятигорска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратилось с ходатайством о рассмотрении дела без участия представителя, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.
В судебном заседании помощник прокурора города Пятигорска полагала, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что он является председателем ТСЖ, ФИО3 и ФИО1 проживают в квартире с 2014 года, отец ФИО1 – ФИО11 в собраниях не участвует.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что проживает по адресу <адрес> 2006 года, в <адрес> комнаты. Супруг ее более 10 лет не проживает в квартире, в 2011 году они развелись. Никаких вещей его в квартире нет. После развода ФИО2 говорил, что переехал к родителям, первое время после развода он платил алименты, потом – нет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что с 2010 года знает мать истца. Бывшего супруга ФИО3 не видела. Квартира двухкомнатная, бывает у них в гостчх дома. Мужских вещей в квартире не видела.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 46 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 23.05.2011г. Право собственности на вышеуказанную квартиру, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2023 года.
В судебном заседании также установлено, что согласно ответу на запрос суда Отдела МВД России по <адрес> от 19.10.2023г. сообщено, что:
- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, по настоящее время.
Согласно адресной справки № Отдела МВД России по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ. сообщено, что:
- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, по настоящее время.
- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, по настоящее время.
- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, по настоящее время.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно рапорту УУП ОУУП и ДН ОМВД России по г.Пятигорску от 10.10.2023г. опрошен гражданин ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который пояснил, что фактически проживает по указанному адресу один. Он зарегистрирован по данному адресу совместно с собственником домовладения – дочерью ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также по данному адресу зарегистрирован его внук ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и правнучка ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в домовладении ответчик не имеет, в настоящее время не проживает в ней, где именно проживает неизвестно.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется, за последнее время в квартиру он не приезжал, в квартире не проживал, оплату её содержания не производил.
Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчик ФИО2 утратил право проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Несмотря на то, что ФИО2 является биологическим отцом истца ФИО1, вместе они не проживают, истец проживает фактически с матерью по адресу: <адрес>.
В силу указанных причин требования истца к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес> край, ИНН №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес>, ИНН №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес>, ИНН №) прекратившим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Суворова