Дело № 2-100/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего - судьи Чимидова А.А.,

при секретаре судебного заседания - Амыковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 и ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО4, мотивируя тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, фактическое место жительства им не известно. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил, намерений проживать в спорном жилом помещении не изъявлял. Поскольку ФИО4 не проживает в жилом помещении, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО1 и ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4, извещался судом письмом по имеющимся в деле данным об адресе его регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик суд не уведомил. Вместе с тем, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. В связи с чем, на основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика. Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело с согласия истца в заочном порядке.

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта полиции (дислокация п. Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» ФИО6 представила письменное заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, в частности, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, №, №, № следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО1 и ФИО2, соответственно, являются собственниками 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги и выписке из нее от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ФИО4 зарегистрирован в принадлежащем на праве собственности истцам жилом доме, однако там не проживает, намерений проживать в жилом помещении не изъявлял.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения с истцами о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемом домовладении не проживает. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащего ему имущества. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО4 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО1 и ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) А.А. Чимидов

Мотивированное решение составлено 20 мая 2025 года.