УИД №77RS0017-02-2025-017695-57

№ 2-11748/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11748/2025 по иску фио, действующей также в интересах фио ФИО1 фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующая также в интересах фио ФИО1 фио, обратилась в Нагатинский районный суд адрес с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи квартиры от 25.12.2023 г., истцы являются собственниками квартиры, общей площадью 39.4 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0012003:14134, расположенной по адресу: адрес, вн. тер. муниципальный адрес, адрес- Атинская, д. 4, кв. 86.

В спорной квартире зарегистрирован ФИО2. Ответчик не является членом семьи истцов, был зарегистрирован в квартире когда стороны состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Фактически ответчик никогда не проживал в спорной квартире. В настоящее время место проживания не известно, обратной связи с ним нет.

Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, при этом, членом семьи истцов не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В связи с изложенным, истец просит суд:

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец фио в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик является бывшим супругом, брак расторгнут летом 2025 года, ответчик в спорной квартире не живет, личных вещей в спорной квартире нет.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 25.12.2023 г., истцы являются собственниками квартиры, общей площадью 39.4 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0012003:14134, расположенной по адресу: адрес, вн. тер. муниципальный адрес, адрес- Атинская, д. 4, кв. 86.

В спорной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги №8605559. Ответчик не является членом семьи истцов, был зарегистрирован в квартире, когда стороны состояли в зарегистрированном браке.

29.08.2025 брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии VI-МЮ №879530 от 01.09.2025, выданным Органом ЗАГС Москвы №107 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес, актовая запись №130259775010700368001.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате ЖКУ не несет, его вещей в квартире не имеется, соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика фио, прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, действующей также в интересах фио ФИО1 фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2026 г.